MREIT, Inc. adquirirá este año más activos de oficinas por valor de unos 20.000 millones de pesos
27 de enero 2022 a las 01:56
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MREIT, Inc. tiene previsto adquirir este año nuevos activos de oficinas por valor de unos 20.000 millones de pesos, lo que aumentará el valor de su cartera en un 34%, pasando de los actuales 58.500 millones de pesos a 78.500 millones de pesos a finales de 2022. Estos inmuebles procederán de varios municipios de Megaworld en todo el país. En diciembre del año pasado, MREIT completó la adquisición de cuatro propiedades comerciales con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 55.700 metros cuadrados, con un coste de 9.100 millones de pesos. A finales de 2021, la cartera ampliada de MREIT constaba ya de 14 edificios de primera categoría, de grado A, con una SBA total de unos 280.000 metros cuadrados, situados en zonas acreditadas por la PEZA en los municipios patrocinadores de Eastwood City, McKinley Hill e Iloilo Business Park. Las distintas propiedades se irán incorporando a lo largo del año y se espera que la financiación proceda principalmente de fondos propios y, potencialmente, de alguna deuda. Actualmente, el porcentaje de deuda de MREIT respecto al total de propiedades depositadas se sitúa en torno al 12%, muy por debajo del tope del 35% establecido en la Ley de REIT.
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MREIT, Inc. es una empresa con sede en Filipinas, que opera como un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). La empresa busca asegurar el crecimiento de los ingresos y proporcionar un rendimiento de inversión competitivo a los inversores a través de la cartera presente y futura. Sus objetivos son principalmente poseer e invertir en una cartera comercial productora de ingresos de propiedades de oficinas, minoristas y hoteles en Filipinas. Las propiedades de inversión de la empresa incluyen varios edificios de uso mixto, que se alquilan como oficinas, comercios y hoteles, incluidas las plazas de aparcamiento del hotel. Las propiedades de la Compañía incluyen Eastwood City, Iloilo Business Park, McKinley Hill y McKinley West. Iloilo Business Park es un municipio urbano integrado de aproximadamente 72 hectáreas en el animado distrito de Mandurriao, en la ciudad de Iloilo. McKinley Hill es un municipio urbano integrado en un terreno de 50 hectáreas dentro de Fort Bonifacio, un antiguo campamento militar en la ciudad de Taguig.