1957 & Co. (Hospitality) Limited anunció que el 18 de agosto de 2022, tras la negociación y discusión entre el Grupo y el Arrendador, se firmó el Contrato de Arrendamiento con respecto a la renovación del Arrendamiento de los Locales en ELEMENTOS por parte de una filial de propiedad absoluta de la Compañía. El Contrato de Arrendamiento aún está sujeto a la ejecución por parte del Arrendador.

Los principales términos del Contrato de Arrendamiento se exponen a continuación: Arrendatario: 1957 & Co. (Management) Limited, una filial de propiedad indirecta de la Sociedad Arrendador: MTR Corporation Limited Fecha de la firma: 18 de agosto de 2022 Arrendatario: Locales: Tienda 2032-33, Segundo nivel en Elements, 1 Austin Road West, Kowloon, Hong Kong Superficie bruta total: 5.677 pies cuadrados.

Plazo del arrendamiento: Dos (2) años a partir del 1 de septiembre de 2022 hasta el 31 de agosto de 2024 (ambos días inclusive) El valor agregado de El valor agregado de la contraprestación a pagar por el Arrendatario contraprestación a pagar: en virtud del Contrato de Arrendamiento, incluyendo el alquiler base, la tasa de gestión y el cargo por aire acondicionado y la tasa de promoción, es de aproximadamente 14,7 millones de HKD, que serán satisfechos con recursos internos del Grupo. El alquiler base se pagará mensualmente por adelantado el primer día de cada mes natural. El Arrendatario también está sujeto a un alquiler por volumen de negocio del 12,5% durante la vigencia del Arrendamiento que, en caso de existir, se pagará por adelantado el día 15 de cada mes natural.

El alquiler en virtud del Contrato de Arrendamiento se determina tras negociaciones en condiciones de igualdad entre el Arrendador y el Arrendatario, después de tomar en consideración el precio de mercado vigente para locales comparables en las proximidades del Local. Depósito: Aproximadamente 2,0 millones de HKD (que representan tres meses del alquiler básico mensual medio, la tasa de gestión y la tasa de aire acondicionado y promoción), que ha sido pagado por el Arrendatario al Arrendador a la firma del Contrato de Arrendamiento. Garantía bancaria en lugar de Aproximadamente 2,0 millones de HKD (que representan tres meses de garantía: el alquiler básico mensual medio y tres meses de honorarios de gestión y cargo de aire acondicionado), que ha sido pagada por el Arrendatario al Arrendador en forma de garantía bancaria o depósito adicional en efectivo.

Usuario y negocio específico Nombre de Mango Tree Hong Kong: Uso: Explotación de un restaurante de cocina tailandesa.