La empresa es una de las más afectadas por la agitación generalizada en el sector inmobiliario vietnamita, que lleva meses pasando apuros debido al exceso de propiedades de gama alta, el elevado endeudamiento, las normas más estrictas sobre la emisión y refinanciación de bonos y las detenciones de ejecutivos de alto perfil.

No Va Land, que tiene 34 bonos activos con vencimiento este año por valor de unos 16 billones de dong (683,88 millones de dólares) según los datos de Refinitiv, afirmó en sus estados financieros publicados el martes que disponía de "recursos suficientes para hacer frente a las obligaciones vencidas en los próximos 12 meses".

PwC aprobó los estados financieros pero expresó "dudas significativas sobre la capacidad (de No Va Land) para operar de forma continuada".

"Los negocios de No Va Land se vieron significativamente afectados por el mercado inmobiliario y la liquidez de los bonos corporativos", señaló la auditora en un informe.

La empresa registró unos ingresos de 11,15 billones de dong (474,47 millones de dólares) y un beneficio neto de 2,181 billones de dong (92,81 millones de dólares) para 2022, un 26% y un 37% menos, respectivamente, que el año anterior.

En respuesta a las preocupaciones del auditor, No Va Land dijo el martes en una declaración a la comisión de valores que el grupo se enfrentaba a obstáculos pero que era capaz de cumplir con sus obligaciones de deuda, gracias al apoyo del gobierno.

Vietnam suavizó el mes pasado las normas sobre el reembolso de los bonos y el acceso al crédito para los promotores inmobiliarios.

La empresa, una de las mayores emisoras de bonos corporativos entre las firmas inmobiliarias de Vietnam el año pasado, ha dicho que está en conversaciones con los tenedores de bonos para reprogramar los pagos o canjear bonos por productos inmobiliarios propiedad de No Va Land o desarrollados por ella.

(1 $ = 23.500,0000 dong)