Rexford Industrial Realty, Inc. y Blackstone anunciaron que Rexford Industrial adquirió aproximadamente 3 millones de pies cuadrados de propiedades industriales en virtud de transacciones separadas con Blackstone Real Estate, incluida la estrategia Blackstone Property Partners, así como Blackstone Real Estate Partners y Blackstone Real Estate Income Trust, por un precio de compra agregado de 1.000 millones de dólares. La cartera combinada comprende 48 propiedades, con un total de 3.008.000 pies cuadrados, adquiridas por 1.000 millones de dólares o 332 dólares por pie cuadrado de media. La cartera combinada está alquilada en un 98%, con el 99% de los pies cuadrados de las propiedades situados en submercados centrales y de relleno de los condados de Los Ángeles y Orange.

En conjunto, se espera que las inversiones generen un rendimiento en efectivo no apalancado inicial medio ponderado del 4,7% y un rendimiento en efectivo no apalancado estabilizado previsto del 5,6%. Estas inversiones se financiaron con los ingresos de las recientes ofertas de pagarés preferentes canjeables de Rexford Industrial y con el efectivo disponible.