(Alliance News) - Barkby Group PLC celebró el miércoles la finalización de su primer activo al borde de la carretera, destacando la importancia del desarrollo de comercios minoristas al borde de la carretera frente a los centros urbanos "vaciados".

La empresa de inversión y desarrollo de propiedades comerciales dijo que el desarrollo, Wellingborough, ha alcanzado la finalización práctica y ha sido alquilado en su totalidad. Wellingborough se encuentra en Dennington Road, y tiene vínculos con las comunidades locales tanto de Northampton como de Kettering, en Inglaterra.

El solar se adquirió inicialmente en enero de 2021 por 540.000 GBP, y estaba prealquilado en un 90% antes de las obras de construcción por parte de Barkby. Tiene un espacio alquilable total de 14.100 pies cuadrados, y actualmente está ocupado por Greggs PLC, Formula One Autocentres, City Plumbing Supplies y una sucursal de Brewers Decorator Centre, produciendo unos ingresos totales por alquiler de 237.000 GBP anuales.

Wellingborough es el primer desarrollo que Barkby ha completado en línea con su estrategia inmobiliaria y de vehículos eléctricos en carretera. La empresa está en proceso de deshacerse de sus inversiones en Cambridge Sleep Sciences, y tiene la intención de construir una cartera de activos centrados en la prestación de servicios esenciales a las comunidades locales.

"El declive de los centros urbanos y las políticas de transporte prohibitivas están vaciando los centros urbanos de todo el Reino Unido. Los desarrollos comerciales en carretera como Wellingborough permiten a los consumidores adquirir fácilmente una serie de bienes y servicios esenciales con un cómodo aparcamiento gratuito", afirmó el presidente ejecutivo Charles Dickson.

"Los ocupantes se enfrentan a unos costes de alquiler comparativamente más bajos que los de los centros urbanos y estamos observando una fuerte demanda de estos emplazamientos, sobre todo por parte de inquilinos de Drive Thru, Foodvenience, Mostrador Comercial y Logística Local".

De cara al futuro, Barkby espera que su plan de carreteras en Maldon se complete en las próximas seis semanas.

Las acciones de Barkby Group subían un 1,5% a 3,45 peniques cada una en Londres el miércoles por la mañana.

Por Holly Beveridge, reportera de Alliance News

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