(Alliance News) - Segro PLC anunció el martes una recaudación de fondos de 800 millones de libras esterlinas, ya que el inversor inmobiliario busca capitalizar "potenciales oportunidades de adquisición".

Segro recaudará los fondos mediante una colocación y una oferta minorista. La captación de 800 millones de GBP representará alrededor del 7,5% de su capital social. El precio por acción se determinará al final de un proceso de bookbuild.

Las acciones de Segro cayeron un 0,2% hasta los 861,80 peniques cada una en Londres el martes. Su capitalización bursátil es de 10.580 millones de libras.

"Los nuevos fondos propios permitirán al grupo perseguir oportunidades de crecimiento adicionales, incluidos proyectos de desarrollo nuevos y existentes, y aprovechar las posibles oportunidades de adquisición que puedan surgir, manteniendo al mismo tiempo un sólido balance", afirmó.

Segro dijo que tiene una "considerable cartera de proyectos en desarrollo" que cree que puede añadir 440 millones de libras esterlinas de renta adicional, lo que requeriría un gasto de capital de desarrollo de más de 3.800 millones de libras esterlinas.

Segro añadió: "Las expectativas del mercado de tipos de interés más bajos, si se mantienen, deberían proporcionar un telón de fondo positivo para una recuperación del sentimiento del mercado de inversión a medida que avance el año. Segro está bien situada para seguir creciendo de forma atractiva a medida que el valor de los activos empiece a tocar fondo, los alquileres sigan creciendo y las promociones ofrezcan una rentabilidad atractiva."

La empresa afirmó que tiene previsto aumentar sus alquileres de paso en más de un 50% durante los próximos tres años.

"A medida que los mercados de inversión se estabilicen, Segro espera que surjan oportunidades de adquisición de activos potencialmente atractivas. Segro cree que tiene una ventaja competitiva significativa aquí dadas sus plataformas locales establecidas y sus relaciones con las partes interesadas, su sólido balance, su importante liquidez y su modelo de financiación no garantizada", añadió.

Segro dijo que los fondos se "complementarán" con su política de enajenación de activos por valor de entre el 1% y el 2% del valor bruto de los activos al año.

Por Eric Cunha, redactor de noticias de Alliance News

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