SL Green Realty Corp atrajo el interés de varios inversores, entre ellos de Oriente Medio y Asia, por su torre de oficinas 245 Park Ave en Manhattan antes de llegar a un acuerdo con el promotor inmobiliario japonés Mori Trust, dijo una fuente familiarizada con el asunto.

Como parte del acuerdo, que asigna a la propiedad un valor bruto de 2.000 millones de dólares, SL Green está vendiendo a Mori 500 millones de dólares en deuda mezzanine, dijo la fuente. Mori pagó en efectivo por su participación de casi el 50%, dijo la fuente.

SL Green ha alquilado más de 86.000 pies cuadrados de espacio en los últimos 30 días, dijo la fuente. La demanda ha aumentado en Grand Central y otras zonas de Nueva York cercanas a los centros de cercanías, ya que muchas empresas financieras han pasado a modelos de trabajo híbridos, añadió la fuente.

La valoración de 2.000 millones de dólares es una pequeña prima respecto a los 1.960 millones que SL Green pagó cuando compró la propiedad a HNA Group en septiembre de 2022, dijo la fuente.

No se pudo contactar con Mori para que hiciera comentarios.