TOWN CENTRE SECURITIES PLC (Alliance News) - Town Centre Securities PLC dijo el miércoles que pasó a pérdidas anuales debido a una pérdida en las inversiones, pero expuso una perspectiva optimista.
El inversor inmobiliario, operador de aparcamientos y hoteles con sede en Leeds, Inglaterra, dijo que la pérdida antes de impuestos en el ejercicio financiero hasta el 30 de junio fue de 29,5 millones de libras esterlinas, pasando de un beneficio de 11,0 millones de libras esterlinas un año antes.
El valor neto de los activos por acción de Town Centre a 30 de junio descendió un 15%, hasta 291 peniques, frente a los 341 peniques del año anterior.
Los ingresos subieron un 7,9% hasta los 30,4 millones de GBP desde los 28,1 millones de GBP.
Sin embargo, la empresa incurrió en un coste de 21,0 millones de GBP en propiedades de inversión, frente a una ganancia de 3,5 millones de GBP un año antes. Además, el deterioro de sus activos de aparcamiento se amplió bruscamente a 10,5 millones de GBP desde 384.000 GBP. Los gastos inmobiliarios aumentaron un 16% hasta los 11,6 millones de GBP desde los 10,0 millones de GBP. Por último, su participación en las pérdidas después de impuestos de las empresas conjuntas fue de 4,1 millones de GBP, frente a un beneficio de 1,3 millones.
El presidente y director ejecutivo, Edward Ziff, declaró: "El aumento de los costes, las subidas de los tipos de interés y los conflictos geopolíticos en curso están afectando a todas las partes interesadas y seguimos comprometidos a apoyarlas, en particular a nuestros dedicados empleados. Seguimos centrándonos en mantener buenas relaciones entre propietarios e inquilinos, siendo el diálogo abierto y la colaboración las piedras angulares de nuestro enfoque."
A pesar del giro hacia las pérdidas, Town Centre mantuvo su dividendo final en 2,5 peniques y su dividendo total anual en 5,0 peniques por acción.
De cara al futuro, Town Centre señaló un "comercio resistente" en la segunda mitad del año natural 2023, con un impulso continuado de recuperación de los aparcamientos. Está apuntando a adquisiciones selectivas y pretende progresar en su cartera de desarrollo.
La empresa dijo: "Estamos tratando de desarrollar nuestro propio sistema de gestión de aparcamientos y hardware para aportar eficiencia en los costes operativos y mejoras en el recorrido del cliente. También seguimos explorando usos alternativos para nuestros activos más grandes y a más largo plazo para hacer un mejor uso de nuestras sucursales y obtener más ingresos. Nuestro enfoque de la diversificación también incluye la evaluación de acuerdos de gestión para nuevos emplazamientos, así como la adquisición de más activos propios."
Por su parte, el presidente y consejero delegado Ziff afirmó: "Mantenemos nuestro compromiso de seguir restableciendo y revitalizando TCS mediante la aplicación de nuestra estrategia acelerada de cuatro pilares: gestión activa de nuestros activos, maximización del capital disponible, inversión en nuestra cartera de proyectos en desarrollo y adquisición y mejora de activos de inversión para diversificar nuestra cartera."
Las acciones de Town Centre bajaban un 2,5%, a 111,20 peniques cada una, el miércoles por la tarde en Londres.
Por Tom Budszus, reportero de Alliance News
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