UEM Sunrise Berhad se ha asociado con Greystar Real Estate Partners, LLC ("Greystar") para desarrollar el primer proyecto de `construcción para alquilar' (BTR) en el suburbio de Collingwood, en el interior de Melbourne. Se trata del primer proyecto BTR de un promotor malasio en Australia, en un intento de reforzar la presencia del grupo en ese país. El acuerdo verá a Greystar como el inversor y eventual propietario-operador del desarrollo BTR propuesto a través de una estructura de fondo a través, con UEM Sunrise como el desarrollador y socio de entrega.

El valor de la transacción del próximo proyecto es de aproximadamente 277 millones de dólares australianos (881 millones de RM). Situado en 21-53 Hoddle Street (y sujeto a la aprobación de la planificación), se espera que el desarrollo propuesto incluya aproximadamente 400 unidades de apartamentos en dos edificios, con una mezcla de estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios adecuados para la vida multigeneracional. El desarrollo propuesto también contará con amplias instalaciones y servicios comunes para los residentes, incluyendo piscina, gimnasio, sala de cine, espacios de bienestar y entretenimiento, aparcamiento para bicicletas, estaciones de carga de vehículos eléctricos, conserjería y espacios de co-working.

El plan previsto rejuvenecerá el extremo este de Collingwood con una propuesta de una vibrante plaza pública en el corazón del emplazamiento que contará con opciones de comida y bebida, tiendas, servicios esenciales y zonas verdes. Los nuevos enlaces peatonales también mejorarán la conectividad y la permeabilidad entre las calles Hoddle, Langridge e Islingston. Las viviendas BTR se desarrollan y construyen para dirigirse al mercado de alquiler.

Diseñadas específicamente para inquilinos a largo plazo, las promociones BTR crean una sensación de vida en comunidad y ofrecen diversas opciones de vivienda a sus ocupantes. Dada esta flexibilidad, estas viviendas permiten a sus residentes permanecer en un barrio que se ajusta a sus preferencias, necesidades y estilo de vida sin verse atados por la carga que supone ser propietario de una vivienda. En consonancia con el compromiso de UEM Sunrise y Greystar con la sostenibilidad y la creación de comunidades sanas y de alta calidad con los barrios a los que sirven, se crearán amplias zonas verdes y ajardinadas nuevas en el terreno de 5.390 m2 (58.017 pies2).

El desarrollo propuesto es el tercer hito de UEM Sunrise en su expansión en el mercado australiano, tras la finalización de sus proyectos - Aurora Melbourne Central, la megatorre integrada más alta del distrito central de negocios de la ciudad, que combina impresionantes apartamentos residenciales y lujosos servicios exclusivos para residentes con un destino de apartamentos con servicios, suites de oficinas de estratos y ofertas comerciales únicas; y Conservatory, un desarrollo mixto que equilibra la vitalidad de la ciudad y la tranquilidad del jardín, ambos situados en Melbourne, Australia. Se espera que los documentos de planificación se presenten en julio de 2023 y, sujeto a la planificación y aprobación, se prevé que la construcción comience a mediados-finales de 2024 y dure aproximadamente tres años. UEM Sunrise completó la compra del solar situado en el 21-53 de Hoddle Street, en Collingwood, a Jowett Properties en marzo de 2021.