URW: venta de dos centros comerciales en Estados Unidos
03 de enero 2023 a las 09:01
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Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ha anunciado hoy que ha completado la venta de dos centros comerciales Westfield en Trumbull (Connecticut) y Bay Shore (Nueva York) a una empresa de inversión inmobiliaria comercial.
El precio de venta bruto combinado de estos dos activos en propiedad absoluta de 196 millones de dólares equivale a su valor bruto de mercado y refleja un rendimiento inicial del 9,5% sobre el NOI (ingreso neto de explotación) en vigor. Con esta operación, el grupo inmobiliario comercial afirma haber obtenido hasta la fecha unos ingresos totales de 1.300 millones de dólares gracias a la radical reducción prevista de su exposición financiera en Estados Unidos. Copyright (c) 2023 CercleFinance.com. Todos los derechos reservados.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (compuesta por Unibail-Rodamco-Westfield SE y Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) es líder mundial en el sector inmobiliario comercial. A finales de 2023, la cartera inmobiliaria está valorada, en valor bruto de mercado, en 49.600 millones de euros, desglosados por tipo de activo entre centros comerciales (86,3%), oficinas (6,4%), recintos de convenciones y exposiciones (5,2%) y centros de servicios (2,1%). La cartera en valor se distribuye geográficamente de la siguiente manera: Francia (34%), Estados Unidos (20%), Europa Central (10%), Alemania (8%), Reino Unido (7%), España (7%), Países Nórdicos (6%), Austria (5%) y Países Bajos (3%).
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