Unite Students ha anunciado que ha suscrito un acuerdo marco de empresa conjunta (JV) con la Universidad de Newcastle para el desarrollo de 2.000 nuevas camas para estudiantes. Unite Students y la Universidad de Newcastle se han comprometido a formar una JV para desarrollar 2.000 camas en el emplazamiento de Castle Leazes de la Universidad en Newcastle para su entrega en 2027 y 2028. El emplazamiento de Castle Leazes dispone actualmente de unas 1.250 camas y fue construido en 1969.

La Universidad de Newcastle se ha comprometido a cerrar los alojamientos existentes en el emplazamiento y a comenzar su demolición en el verano de 2024. La JV profundiza la relación de 20 años que la empresa mantiene con la Universidad de Newcastle. Para apoyar las necesidades de alojamiento de la Universidad durante la fase de desarrollo, la empresa ha firmado por separado un acuerdo de nominación de cuatro años para 1.600 camas en otras propiedades de Unite Students en la ciudad.

Los costes totales de desarrollo ascienden a unos 250 millones de libras, y se espera que la construcción principal comience a principios de 2025. La Universidad de Newcastle poseerá una participación del 49% en la empresa conjunta y aportará el emplazamiento de Castle Leazes mediante un contrato de arrendamiento de 150 años. Se espera que el compromiso de capital de Unite sea de unos 70 millones de libras por una participación del 51%, mientras que el resto de la financiación procederá de deuda garantizada con la empresa conjunta.

Se espera que el proyecto ofrezca una rentabilidad comparable a la de los desarrollos de las ciudades regionales. Esto también refleja los honorarios que recibirá Unite como gestor del desarrollo y de los activos de la JV. La entrada en la JV está sujeta a la aprobación de la planificación.

La presentación de la planificación se espera para finales del primer trimestre de 2024, lo que apoyaría la formación de la JV antes de finales de 2024.