(Alliance News) - Unite Group PLC informó el martes de un aumento de sus ingresos anuales gracias al crecimiento de los ingresos por alquiler, pero dijo que su beneficio cayó debido a las pérdidas por revalorización.

El propietario, gestor y promotor de alojamientos para estudiantes construidos expresamente, con sede en Bristol, declaró que los ingresos crecieron un 6,5% hasta alcanzar los 276,1 millones de libras en 2023, frente a los 259,3 millones del año anterior.

Esto se debió a un aumento del 7,2% en los ingresos por alquileres, hasta 259,2 millones de GBP, frente a los 241,7 millones del año anterior.

Sin embargo, el beneficio antes de impuestos se desplomó un 72% hasta los 102,5 millones de GBP desde los 361,9 millones de 2022. Esto se debió al aumento de los beneficios ajustados de 20,9 millones de GBP, a una pérdida por revalorización de 61,2 millones de GBP y a una pérdida por revalorización de 17,2 millones de GBP por swaps de tipos de interés, explicó la empresa.

Unite aumentó su dividendo final en un 8,8% a 23,6 peniques por acción desde los 21,7 peniques del año anterior, lo que eleva su dividendo para todo el año 2023 a 35,4 peniques, desde los 32,70 peniques de 2022.

De cara al futuro, Unite afirmó que sigue observando una "fuerte demanda" de sus propiedades de alojamiento para estudiantes.

Comentando los resultados, el consejero delegado Joe Lister dijo: "Se trata de un sólido conjunto de resultados, impulsados por la plena ocupación, el crecimiento de los alquileres y la importante inversión en nuestra plataforma y cartera. Nuestra cartera de promociones, los proyectos de gestión de activos y nuestra nueva asociación universitaria presentan una importante oportunidad de crecimiento para el negocio.

"El desequilibrio entre la oferta y la demanda de alojamiento para estudiantes es agudo y sigue intensificándose. Desempeñamos un papel destacado en la lucha contra esta escasez, aliviando la presión sobre el mercado inmobiliario en general y liberando viviendas para las familias. Nuestra cartera de proyectos de promoción y gestión de activos alcanza la cifra récord de 1.300 millones de GBP y estamos adoptando un enfoque innovador para ofrecer más viviendas a los estudiantes. Las asociaciones universitarias ofrecen una oportunidad irresistible para entregar nuevos alojamientos de alta calidad y nuestra primera empresa conjunta con la Universidad de Newcastle sólo es posible para una empresa de nuestra reputación, escala y experiencia en el desarrollo."

Las acciones de Unite bajaban un 0,1% a 985,50 peniques cada una en Londres el martes por la mañana.

Por Sabrina Penty, reportera de Alliance News

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