(Alliance News) - Unite Group PLC celebró el martes un fuerte comienzo del ciclo de ventas del nuevo año para Unite Students, al tiempo que elevaba las previsiones de crecimiento de los alquileres gracias a los prometedores niveles de rendimiento.

Unite Group es una empresa con sede en Bristol, Inglaterra, propietaria, gestora y promotora de alojamientos para estudiantes construidos expresamente.

Unite afirmó que unos ingresos por alquiler "superiores a los previstos" en el primer trimestre del curso académico 2022-23 habían "compensado con creces" el impacto de unos costes por intereses más elevados hacia el final del ejercicio.

Posteriormente, reiteró la previsión de beneficios ajustados por acción para 2022 en el extremo superior de la horquilla de 40 a 41 peniques. El BPA ajustado fue de 27,6 peniques en 2021, por lo que aumentará casi un 50%.

Unite Students también destacó un "fuerte comienzo" del nuevo ciclo de ventas, con un 70% de las camas vendidas frente al 60% del año anterior.

Como resultado, elevó la previsión de crecimiento de los alquileres al menos al 5%, del 4,5% al 5,0%.

De cara al futuro, Unite destacó una cartera de desarrollo comprometida de dos planes, con un total de 1.421 camas y 200 millones de GBP en capex futuros, financiados en su totalidad con las instalaciones existentes.

No obstante, se ha producido una "ligera relajación" en las condiciones del mercado de financiación.

Durante el cuarto trimestre, Unite registró descensos de valoración comparables del 1,4% y el 2,8% en USAF y LSAV respectivamente.

USAF es el Fondo de Alojamiento para Estudiantes de Unite en el Reino Unido, mientras que LSAV es la Empresa Conjunta de Alojamiento para Estudiantes de Londres.

Sin embargo, en el conjunto del año, las valoraciones de LSAV aumentaron un 5,6%, y las de USAF un 4,6%.

"A pesar del difícil entorno económico, el negocio sigue estando bien posicionado gracias al aumento del número de estudiantes y a la creciente demanda de alojamientos para estudiantes de alta calidad y construidos expresamente en todos nuestros mercados", declaró Richard Smith, director ejecutivo de Unite Students.

"Además, nuestra alineación con las universidades más fuertes y las capacidades de nuestra plataforma operativa, la mejor de su clase, hacen que sigamos confiando en seguir ofreciendo unos resultados operativos sólidos."

Las acciones de Unite Group cotizaban un 0,2% a la baja, a 938,00 peniques cada una, en Londres el martes por la mañana.

Por Holly Beveridge; reportera de Alliance News

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