Finanzas Vicinity Centres

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REITs comerciales

Mercado cerrado - Australian S.E. Otros sitios de cotización 08:10:43 26/04/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
1,885 ^AUD	-2,58 %		-1,05 %	-7,60 %

15/02	Transcript : Vicinity Centres, H1 2024 Earnings Call, Feb 15, 2024
14/02	Vicinity Centres registra un aumento del 27% en el beneficio neto del primer semestre fiscal; el FFO y el AFFO descienden	MT

Valoración

Período Fiscal: Junio	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalización ¹	9.241	6.477	7.033	8.353	8.399	8.581	-	-
Valor de la empresa ¹	13.642	10.180	10.268	12.050	12.280	12.893	13.254	13.490
P/E ratio	27,2 x	-3,02 x	-27,2 x	6,89 x	33,4 x	13,9 x	12,9 x	12 x
Rendimiento	6,49 %	5,38 %	6,47 %	5,67 %	6,5 %	6,24 %	6,32 %	6,67 %
Capitalización / Volumen de negocios	9,72 x	8,77 x	8,91 x	9,77 x	8,74 x	9,2 x	9,04 x	8,46 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	14,4 x	13,8 x	13 x	14,1 x	12,8 x	13,8 x	14 x	13,3 x
Valor de la empresa / EBITDA	15,4 x	14,5 x	14,6 x	15,8 x	14,2 x	15,2 x	15,3 x	14,8 x
Valor de empresa / FCF	54,8 x	21,6 x	21,2 x	36 x	33,4 x	30,4 x	39,5 x	30,7 x
FCF Yield	1,83 %	4,62 %	4,73 %	2,78 %	2,99 %	3,29 %	2,53 %	3,26 %
Price to Book	0,8 x	0,61 x	0,71 x	0,77 x	0,79 x	0,82 x	0,81 x	0,78 x
Número de valores (en miles)	3.771.831	4.529.643	4.552.275	4.552.275	4.552.275	4.552.275	-	-
Precio de referencia ²	2,450	1,430	1,545	1,835	1,845	1,885	1,885	1,885
Fecha de publicación	13/8/19	18/8/20	17/8/21	16/8/22	15/8/23	-	-	-

¹AUD en Millones²AUD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: June	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ventas netas ¹	950,6	738,4	789,1	855,3	960,7	932,5	949,4	1.014
EBITDA ¹	886	702,3	702,7	760,6	864	849,2	864,6	912,4
Beneficio operativo (EBIT) ¹	882,3	696,2	702,7	760,6	864	837,2	855,3	911,2
Margen de operación	92,82 %	94,28 %	89,05 %	88,93 %	89,93 %	89,78 %	90,08 %	89,84 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	346,1	-1.789	-247,1	1.208	252,3	624,1	647,5	696,7
Resultado Neto ¹	346,1	-1.801	-258	1.215	252,3	631,4	661,8	707,8
Margen neto	36,41 %	-243,91 %	-32,7 %	142,08 %	26,26 %	67,71 %	69,71 %	69,79 %
BPA ²	0,0902	-0,4730	-0,0567	0,2664	0,0553	0,1351	0,1463	0,1566
Free Cash Flow ¹	249,1	470,8	485,2	334,9	367,5	424,5	335,2	439,9
Margen FCF	26,2 %	63,76 %	61,49 %	39,16 %	38,25 %	45,52 %	35,31 %	43,37 %
FCF Conversión (EBITDA)	28,12 %	67,04 %	69,05 %	44,03 %	42,53 %	49,99 %	38,77 %	48,22 %
FCF Conversion (Resultado Neto)	71,97 %	-	-	27,56 %	145,66 %	67,23 %	50,65 %	62,15 %
Dividendo / Acción ²	0,1590	0,0770	0,1000	0,1040	0,1200	0,1176	0,1191	0,1257
Fecha de publicación	13/8/19	18/8/20	17/8/21	16/8/22	15/8/23	-	-	-

¹AUD en Millones²AUD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Junio	2020 S1	2020 S2	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 S2	2024 S1	2024 S2	2025 S1
Ventas netas	470,6	267,8	365,7	423,4	409,1	446,2	491,2	469,5	484,1	-	-
EBITDA	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Beneficio operativo (EBIT)	-	260,2	327,5	375,2	368,5	392,1	444,3	419,7	-	-	-
Margen de operación	-	97,16 %	89,55 %	88,62 %	90,08 %	87,88 %	90,45 %	89,39 %	-	-	-
Beneficios antes de Impuestos (EBT)	-	-2.032	-380,5	-	-	-	-	-	-	-	-
Resultado Neto	242,8	-2.044	-394,1	-	650,2	-	-	-	-	-	-
Margen neto	51,59 %	-763,18 %	-107,77 %	-	158,93 %	-	-	-	-	-	-
BPA	0,0644	-	-	-	0,1426	-	-	-	-	-	-
Dividendo / Acción ¹	0,0770	-	0,0340	0,0660	0,0470	0,0570	0,0575	0,0625	-	0,0600	0,0600
Fecha de publicación	18/2/20	18/8/20	16/2/21	17/8/21	15/2/22	16/8/22	14/2/23	15/8/23	14/2/24	-	-

¹AUD

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Junio	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Deuda neta ¹	4.401	3.702	3.235	3.697	3.881	4.312	4.673	4.909
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	4,967 x	5,272 x	4,603 x	4,861 x	4,491 x	5,078 x	5,404 x	5,38 x
Free Cash Flow ¹	249	471	485	335	368	425	335	440
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	2,92 %	4,71 %	5,47 %	5,76 %	4,18 %	5,92 %	6,14 %	6,46 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	2,01 %	3,25 %	3,78 %	4,01 %	2,89 %	4,45 %	4,49 %	4,57 %
Activos ¹	17.238	-55.450	-6.819	30.314	8.729	14.176	14.737	15.484
Activos netos por acción ²	3,070	2,330	2,170	2,390	2,340	2,310	2,340	2,410
Flujo de efectivo por acción ²	0,1700	0,1200	0,1400	0,1300	0,1500	0,1400	0,1400	0,1500
Capex ¹	415	333	162	255	335	432	463	402
Capex / Ventas	43,6 %	45,14 %	20,48 %	29,77 %	34,84 %	46,34 %	48,74 %	39,63 %
Fecha de publicación	13/8/19	18/8/20	17/8/21	16/8/22	15/8/23	-	-	-

¹AUD en Millones²AUD

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Vicinity Centres

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

B+

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

CONSERVAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

1,885 AUD

Precio objetivo promedio

2,094 AUD

Diferencia / Objetivo Promedio

+11,06 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Ganancias trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs minoristas

	Varia. 1 de ene.	Capi.
VICINITY CENTRES	-7,60 %	5596,09 M
SIMON PROPERTY GROUP, INC.	-0,20 %	46,38 mil M
KIMCO REALTY CORPORATION	-13,75 %	12,39 mil M
THE LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST	-22,69 %	11,06 mil M
REGENCY CENTERS CORPORATION	-13,01 %	10,74 mil M
NNN REIT, INC.	-5,43 %	7452,98 M
BRIXMOR PROPERTY GROUP INC.	-6,66 %	6544,07 M
AGREE REALTY CORPORATION	-8,23 %	5799,82 M
KITE REALTY GROUP TRUST	-7,00 %	4668,78 M
PHILLIPS EDISON & COMPANY, INC.	-10,61 %	3991,46 M

REITs minoristas