El Consejo de Administración de Yuexiu Property Company Limited anunció que, el 8 de febrero de 2023, la Compañía, a través de Qingdao Kangjing Industrial Co. Ltd., una filial de la que la empresa es propietaria efectiva al 100%, ganó la licitación para el terreno del proyecto Huerto de manzanas en el distrito de Shijingshan, Pekín, por un valor de 2.599.000.000 de RMB mediante licitación abierta; y ganó la licitación para el terreno del proyecto Parque de la Información Fase II en el distrito de Changping, Pekín, por un valor de 3.312.000.000 de RMB mediante licitación abierta. TERRENO PARA EL PROYECTO HUERTO DE MANZANAS EN EL DISTRITO DE SHIJINGSHAN, Pekín: La empresa, a través de Qingdao Kangjing, ganó la licitación del terreno para el proyecto Huerto de Manzanas en el distrito de Shijingshan, Pekín, por un importe de 2.599.000.000 de RMB mediante licitación abierta.

La parcela del Proyecto Huerto de la Manzana en el distrito de Shijingshan, Pekín, tiene una superficie de aproximadamente 26.060 metros cuadrados y una superficie bruta total de aproximadamente 93.599 metros cuadrados, de los cuales la superficie bruta computable en función de la proporción de parcelas asciende a aproximadamente 60.278 metros cuadrados. La parcela del Proyecto Huerto de la Manzana en el distrito de Shijingshan, Pekín, está destinada a uso residencial y de vivero. Las propiedades residenciales que construirá Qingdao Kangjing en la Parcela de Terrenos del Proyecto Huerto de Manzanas en el Distrito de Shijingshan, Pekín, excepto la parte necesaria para la construcción suplementaria, están destinadas a la venta. De acuerdo con las restricciones de planificación, Qingdao Kangjing está obligada a llevar a cabo una construcción suplementaria para uso de vivero con una superficie bruta contabilizable de aproximadamente 6.000 metros cuadrados en la Parcela de Terrenos del Proyecto Huerto de Manzanas del Distrito de Shijingshan, Pekín.

El coste estimado de la construcción suplementaria es de aproximadamente 58 millones de RMB. Una vez finalizada, la construcción suplementaria se transferirá al departamento designado del Gobierno Municipal de Pekín a contraprestación nula. La parcela del proyecto del huerto de manzanas en el distrito de Shijingshan, Pekín, está situada en el norte del distrito de Shijingshan, uno de los seis principales distritos urbanos de Pekín, y entre las carreteras de circunvalación quinta y sexta del oeste.

Goza de una excelente ubicación geográfica, con una distancia en línea recta de 2,4 kilómetros desde el noreste del distrito de Haidian. La Placa del Huerto de Manzanas donde se construye el proyecto tiene un desarrollo maduro en el distrito de Shijingshan, ya que se ha desarrollado durante algún tiempo y goza de una amplia red de transporte. La estación Yangzhuang de la línea 6 del metro está a unos 500 metros del sureste de la parcela y Joy City está a unos 700 metros del sur de la parcela, lo que dota a la zona de instalaciones bien desarrolladas.

LA PARCELA DE TERRENOS DEL PROYECTO FASE II DEL PARQUE DE LA INFORMACIÓN EN EL DISTRITO DE CHANGPING, PEKÍN: La Compañía, a través de Qingdao Kangjing, ganó con éxito la licitación de la Parcela de Terrenos del Proyecto Fase II del Parque de la Información en el Distrito de Changping, Pekín, por una contraprestación de 3.312.000.000 RMB mediante licitación abierta. La parcela del proyecto Parque de la Información Fase II en el distrito de Changping, Pekín, tiene una superficie de aproximadamente 45.099 metros cuadrados y una superficie bruta total de aproximadamente 175.315 metros cuadrados, de los cuales la superficie bruta computable en función de la proporción de parcelas asciende a aproximadamente 102.116 metros cuadrados. La parcela del proyecto Parque de la Información Fase II en el distrito de Changping, Pekín, está destinada a uso residencial, comercial y de educación básica. Las propiedades residenciales y comerciales que construirá Qingdao Kangjing en la Parcela de Terrenos del Proyecto Parque de la Información Fase II en el Distrito de Changping, Pekín, excepto la parte necesaria para la construcción suplementaria, están destinadas a la venta.

De acuerdo con las restricciones de planificación, Qingdao Kangjing está obligada a llevar a cabo una construcción suplementaria para uso educativo básico con una proporción de parcela contable de superficie bruta de aproximadamente 3.200 metros cuadrados en la Parcela de Terrenos del Proyecto Parque de la Información Fase II en el Distrito de Changping, Pekín. El coste estimado de la construcción suplementaria es de aproximadamente 29 millones de RMB. Una vez finalizada, la construcción suplementaria será transferida al departamento designado del Gobierno Municipal de Pekín a contraprestación nula.

La parcela del proyecto Parque de la Información Fase II en el distrito de Changping, Pekín, está situada en la Placa de Huilongguan, la parte sur del distrito de Changping, y entre las carreteras de circunvalación norte quinta y sexta, con el distrito de Haidian al oeste. La Placa es adyacente a la estación de metro de Zhuxinzhuang, la estación de intercambio de la línea 8 del metro y la línea Changping y una de las pocas estaciones de metro de Pekín que son convenientes para el trabajo y la vida de la gente. Con la Línea Changping, una línea de metro que conecta un gran número de parques industriales de alta tecnología, está a sólo una estación del Parque de Ciencias de la Vida y a dos estaciones del Parque de Software de Zhongguancun.

Con la Línea 8, una línea norte-sur que atraviesa Pekín, los pasajeros pueden llegar directamente a destinos como el Parque Olímpico, Shichahai, Nanluogu Xiang y Wangfujing. El Consejo opina que las adquisiciones de la parcela del Proyecto Huerto de Manzanas en el distrito de Shijingshan, Pekín, y de la parcela del Proyecto Parque de la Información Fase II en el distrito de Changping, Pekín, por parte de la empresa a costes razonables se sumarán al banco de terrenos de calidad de la empresa y consolidarán aún más su posición estratégica en Pekín.