El Consejo anunció que el 13 de diciembre de 2023, Zhongguancun Science-Tech Leasing Co., Ltd. (la Compañía) (como Arrendador) firmó el Contrato de Arrendamiento Financiero II con el Arrendatario. (la Compañía) (como el Arrendador) celebró el Contrato de Arrendamiento Financiero II con el Arrendatario, en virtud del cual, (i) el Arrendador adquirirá los Activos Arrendados II propiedad del Arrendatario a una contraprestación de transferencia de 15.000.000 RMB; y (ii) el Arrendador arrendará los Activos Arrendados II al Arrendatario por un plazo de 33 meses con un pago total de arrendamiento de 16.631.500 RMB, que incluirá un principal de arrendamiento financiero de 15.000.000 RMB y unos ingresos por intereses de arrendamiento financiero (IVA incluido) de 1.631.500 RMB. En los últimos 12 meses, el 21 de junio de 2023, la Sociedad (como Arrendador) suscribió el Contrato de Arrendamiento Financiero I con el Arrendatario, en virtud del cual, entre otras cosas, la Sociedad (como Arrendador) acordó: (i) adquirir los Activos Arrendados I propiedad del Arrendatario a una contraprestación de transferencia de 30.000.000 RMB; y (ii) arrendar los Activos Arrendados I al Arrendatario por un plazo de 36 meses con un pago total de arrendamiento de 33.873.694 RMB, que incluía un principal de arrendamiento financiero de 30.000.000 RMB y unos ingresos por intereses de arrendamiento financiero (IVA incluido) de 3.873.694 RMB. Arrendatario: una sociedad limitada constituida en la RPC, que se dedica principalmente a la investigación y desarrollo, producción y venta de piezas de vehículos.

Los Activos Arrendados I son activos relacionados con el negocio de procesamiento de piezas de vehículos, con un valor neto contable de aproximadamente 32.786.227,50 RMB. Los Activos Arrendados II son activos relacionados bajo el negocio de procesamiento de autopartes de vehículos, con un valor neto contable de aproximadamente RMB 16,808,203.16. El periodo de arrendamiento del Contrato de Arrendamiento Financiero I es de 36 meses, que comenzó el 21 de junio de 2023.

El periodo de arrendamiento del Acuerdo de Arrendamiento Financiero II es de 33 meses, que comenzará el 13 de diciembre de 2023. En virtud de los Acuerdos de Arrendamiento Financiero, el pago total respectivo del arrendamiento de 33.873.694 RMB y 16.631.500 RMB, incluía el principal respectivo del arrendamiento financiero de 30.000.000 RMB y 15.000.000 RMB, y los respectivos ingresos por intereses del arrendamiento financiero (IVA incluido) de 3.873.694 RMB (calculados sobre la base del tipo de interés del 7,4% anual) y 1.631.500 RMB (calculados sobre la base del tipo de interés del 7,2% anual). El Arrendatario abonará el pago del arrendamiento al Arrendador al final de cada trimestre en cuotas de acuerdo con los términos y condiciones de los Acuerdos de Arrendamiento Financiero durante el periodo de arrendamiento.

Los términos de los Acuerdos de Arrendamiento Financiero, incluyendo la contraprestación de transferencia de los Activos Arrendados, el principal del arrendamiento financiero, los ingresos por intereses del arrendamiento financiero y otros gastos, se determinaron tras una negociación en condiciones de plena competencia entre el Arrendatario y el Arrendador con referencia al valor neto contable de los Activos Arrendados y los precios de mercado vigentes de la misma categoría de productos de arrendamiento financiero en la RPC. El Arrendatario acordó pagar el depósito de garantía por los Contratos de Arrendamiento Financiero de 1.500.000 RMB (sin intereses) y 750.000 RMB (sin intereses). Cuando deban abonarse los últimos pagos del arrendamiento, el pago del arrendamiento y otros débitos correspondientes al pago final se deducirán automáticamente del depósito, y el Arrendador reembolsará al Arrendatario el importe restante (si lo hubiera).

Las principales actividades de la empresa son la prestación de servicios de arrendamiento financiero y de asesoramiento a los clientes. La suscripción de los Contratos de Arrendamiento Financiero forma parte del curso ordinario y habitual de los negocios de la Sociedad, que se espera que proporcione unos ingresos y un flujo de caja estables a la Sociedad. Los Directores consideran que la celebración de los Acuerdos de Arrendamiento Financiero generará ingresos y beneficios a la Empresa durante el periodo de arrendamiento y es coherente con la estrategia de desarrollo empresarial de la Empresa.

Dado que los Acuerdos de Arrendamiento Financiero se suscribieron en condiciones comerciales normales, los Consejeros opinan que las condiciones de los Acuerdos de Arrendamiento Financiero son justas y razonables y redundan en interés de la Sociedad y de sus accionistas en su conjunto.