Muchas empresas inmobiliarias de China han incurrido en impagos desde que el sector se sumió en una crisis de deuda a mediados de 2021, tras una ofensiva contra los niveles de endeudamiento por parte del gobierno.

La promotora, con sede en Shanghai, abonará a los acreedores un pago inicial del 1% del principal en efectivo, y el resto en una combinación de nuevos pagarés preferentes a 3,5 años y nuevos bonos convertibles, según informó en un comunicado.

Zhongliang emitirá un 6% adicional de los nuevos pagarés, que empezarán a devengar un interés anual del 5% al cabo de 12 meses.

Los acreedores recibirán una comisión del 0,25% si firman un acuerdo de apoyo a la reestructuración antes de la fecha límite, una fecha aún por decidir.

Se espera que la fecha de entrada en vigor de la reestructuración sea en torno al 1 de enero de 2024.

Las acciones de Zhongliang revirtieron las pérdidas y cerraron con una subida del 1,5% tras el anuncio, mientras que sus pagarés de diciembre de 2023 bajaron a 9,225 centavos de dólar desde los 10,262 del miércoles, según Duration Finance.

Sólo un puñado de promotores han anunciado sus condiciones de reestructuración de deuda en el extranjero, siendo China Evergrande Group y Sunac China los más destacados.

Los términos pretenden liberar a los promotores de las obligaciones de reembolso durante unos años para darles un respiro que les permita volver a ponerse en pie, según han declarado los promotores y sus asesores.

Sin embargo, la reactivación parece incierta, ya que tanto la economía en general como el sector inmobiliario están dando tumbos.