* Los tipos hipotecarios a dos años en el Reino Unido suben al 6,01%, el más alto desde diciembre

* La obstinada inflación hace probable más subidas de tipos del BoE

* Se espera que el BoE suba su tipo principal al 4,75% el jueves

* El rendimiento de la deuda pública a dos años, el más alto desde 2008

* El Gobierno resta importancia a las perspectivas de ayuda a los hipotecados

LONDRES, 19 junio (Reuters) - Los costes de los préstamos a tipo fijo a dos años para los compradores de vivienda británicos superaron el lunes el 6%, alcanzando su nivel más alto desde el periodo posterior a la crisis del "mini-presupuesto" de septiembre y sumándose a las tensiones que están pesando sobre el mercado inmobiliario.

Los prestamistas británicos han subido mucho los tipos de interés en las últimas semanas, ya que la inflación obstinadamente alta ha disparado las expectativas de los inversores sobre el punto máximo al que llegarán los tipos del Banco de Inglaterra.

Se espera que el Banco de Inglaterra suba sus costes de endeudamiento por decimotercera vez consecutiva el jueves, en su intento de hacer frente a una inflación obstinadamente alta.

La empresa de datos financieros Moneyfacts dijo que el tipo medio para una nueva hipoteca a tipo fijo a dos años alcanzó el lunes el 6,01%, el más alto desde el 1 de diciembre y por encima del 5,98% del viernes. El tipo medio fijo a cinco años subió al 5,67% desde el 5,62%.

La mayoría de los compradores de vivienda británicos suscriben hipotecas con un tipo fijo durante dos o cinco años, tras los cuales pagan un tipo variable o refinancian a un nuevo tipo fijo.

Los agentes hipotecarios dijeron que los tipos oscilaban ampliamente en torno a las medias citadas por Moneyfacts, dependiendo del riesgo crediticio de los prestatarios y del tamaño del préstamo, pero que sin duda estaban subiendo.

"Si los clientes tienen una buena puntuación crediticia, hay tipos fijos a 2 años por debajo del 6%", dijo Elliott Culley, director de Switch Mortgage Finance. "Sin embargo, esto contrasta mucho con lo que ocurría hace apenas dos o tres semanas, cuando se podía conseguir un tipo fijo a 2 años por debajo del 5%".

Los tipos hipotecarios a dos años alcanzaron un máximo del 6,65% en octubre, cuando los rendimientos de los bonos del Estado se dispararon al rechazar los mercados el endeudamiento adicional necesario para los planes de recorte fiscal de la entonces primera ministra Liz Truss.

Gran parte del impacto del encarecimiento de los préstamos sobre los titulares de hipotecas aún no se ha dejado sentir. El organismo del sector UK Finance afirmó que 800.000 hipotecas a tipo fijo tendrán que refinanciarse en la segunda mitad de este año, y otros 1,6 millones en 2024, de un total de unos 9 millones de hipotecas residenciales.

El grupo de reflexión Resolution Foundation estimó el sábado que el titular medio de una hipoteca que se refinancie el año que viene pagará 2.900 libras (3.700 dólares) más al año.

El primer ministro Rishi Sunak, que se enfrenta a la perspectiva de concurrir a unas elecciones nacionales el año que viene con el telón de fondo de una crisis del coste de la vida, declaró el lunes que la mejor forma de hacer frente al aumento de los costes de los préstamos era reducir la inflación.

"Conozco la ansiedad que tendrá la gente por los tipos hipotecarios. Por eso, la primera prioridad que me fijé a principios de año fue reducir la inflación a la mitad", declaró a la cadena de televisión ITV.

El ministro del Gobierno, Michael Gove, dijo el domingo que no había planes inmediatos para proporcionar nuevas ayudas a los prestatarios.

La subida de los tipos hipotecarios ya está repercutiendo en los precios de la vivienda, y el sitio web inmobiliario Rightmove informó de que los precios de venta cayeron a principios de junio por primera vez en seis años. El mes de junio suele traer consigo una subida estacional de los precios de la vivienda.

Aunque la semana pasada los economistas encuestados por Reuters pronosticaron que el tipo de interés bancario del Banco de Inglaterra alcanzaría un máximo del 5% en agosto o septiembre, frente al 4,5% actual, los inversores esperan subidas más allá. El lunes, los futuros de los tipos de interés mostraron una probabilidad ligeramente superior al 50% de que los tipos del BoE alcancen el 6% o más a principios del próximo año.

Los rendimientos de la deuda pública a dos años -que reflejan las expectativas de tipos de interés e influyen en los propios costes de endeudamiento de los prestamistas- alcanzaron el lunes el 5% por primera vez desde julio de 2008. (1 $ = 0,7811 libras)