TOPIX INDEX El jefe del grupo de estabilidad financiera del Banco de la Reserva de Australia (RBA), Andrea Brischetto, señaló que muchos hogares habían tenido que recortar sus gastos para hacer frente a la devolución de los préstamos y que las personas con salarios más bajos estaban sometidas a una presión especial.
"Pero la incidencia del estrés financiero severo -en el que la gente tiene dificultades para hacer frente incluso a los gastos más básicos- se limita actualmente a un grupo mucho más reducido", dijo Brischetto.
La mayoría de los deudores hipotecarios han visto cómo sus pagos mínimos programados aumentaban entre un 30% y un 50% desde que el RBA subió los tipos por primera vez en mayo del año pasado, añadió. Desde entonces, ha elevado los tipos a un máximo de 12 años del 4,35%.
Se calcula que algo más del 20% de los prestatarios propietarios-ocupantes a tipo variable dedican más del 30% de sus ingresos al pago de la hipoteca, dijo.
Sin embargo, el RBA también estimó que sólo el 5% consideraba que sus ingresos eran insuficientes para cubrir los pagos de la hipoteca y los gastos esenciales.
"Aunque las presiones presupuestarias son generalizadas, la mayoría de los prestatarios parecen estar bien situados para hacer frente al servicio de su deuda y cubrir los gastos esenciales", añadió.
El RBA estimó que menos del 2% de los prestatarios propietarios-ocupantes a tipo variable corrían un riesgo real de no poder cubrir los gastos básicos y los pagos de la hipoteca con sus ingresos y ahorros.
Además, la mayoría de los hogares disponían de un patrimonio neto considerable en sus viviendas, y menos del 1% de los préstamos tenían un patrimonio neto negativo, añadió.
"Parece existir un bajo riesgo de que las presiones financieras que experimentan actualmente los prestatarios australianos se traduzcan en problemas de estabilidad financiera", afirmó. (Reportaje de Wayne Cole; Edición de Christopher Cushing)
