"Las vacantes en los solares comerciales están en el lado alto", declaró en rueda de prensa la Secretaria de Desarrollo, Bernadette Linn, citando una tasa de vacantes del 13% estimada por los agentes inmobiliarios.
"A la hora de crear suelo (el gobierno) tiene que fijarse en las condiciones del mercado".
Linn dijo que la decisión de vender sólo un solar residencial en este trimestre también reflejaba las condiciones actuales del mercado, aunque señaló que la recuperación económica de Hong Kong estaba cogiendo ritmo.
En el trimestre anterior, la ciudad también sólo vendió un terreno residencial después de que no se vendiera ningún terreno por primera vez en los tres primeros meses de 2024.
La empresa de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield pronosticó el miércoles que los alquileres de oficinas en la ciudad caerían entre un 7% y un 9% este año. Los alquileres de oficinas ya habían bajado un 38% desde el máximo de 2019 porque las empresas siguen intentando reducir costes y el mercado necesita más tiempo para absorber la abundante oferta de oficinas.
Los precios de las viviendas privadas de Hong Kong cayeron en mayo después de que se digiriera gran parte de la demanda de compra de viviendas reprimida tras el levantamiento de todas las restricciones a la propiedad en febrero y han bajado alrededor de un 20% desde su máximo de 2021. (Reportaje de Clare Jim; Edición de Tomasz Janowski)
