El índice de ventas pendientes de viviendas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) subió un 1,6% hasta 75,6 desde los 74,4 revisados del mes anterior. Los economistas esperaban un aumento del 1,5%, según una encuesta de Reuters.
Sobre una base anual, las ventas pendientes de viviendas cayeron un 7% en febrero.
Las regiones de alto coste del noreste y el oeste experimentaron retrocesos debido a los problemas de asequibilidad, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. El aumento de los precios de la vivienda más rápido que el crecimiento de los ingresos no es saludable y añade retos para los compradores primerizos.
Los contratos sobre viviendas pendientes cayeron en 2023, ya que los posibles compradores se enfrentaron a un inventario reducido y a unos tipos hipotecarios más altos, en consonancia con la campaña de subidas de tipos de la Reserva Federal. Mientras que el tipo fijo medio a 30 años se ha suavizado desde los máximos de dos décadas alcanzados en octubre -cayendo hasta el 6,87% en la semana finalizada el 21 de marzo, según Freddie Mac-, se espera que el tráfico peatonal en el mercado de viviendas existentes se agite a medida que se recupere el inventario, según la NAR.
Sobre una base mensual, el Medio Oeste experimentó el mayor crecimiento en las ventas pendientes en febrero con un 10,6%. Sobre una base interanual, todas las regiones experimentaron un descenso en las ventas pendientes de viviendas. (Reportaje de Amina Niasse; Edición de Andrea Ricci)
