La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) señaló que el 83% de los encuestados en su estudio trimestral sobre inmuebles comerciales pensaba que el mercado ya estaba en recesión, frente al 81% del trimestre anterior. Casi la mitad consideraba que esta desaceleración se encontraba en sus primeras fases.

RICS dijo que las consultas de los inversores cayeron en todos los sectores por primera vez desde el inicio de la pandemia, con un saldo neto de -30 de los encuestados que citaron una menor demanda de inversión.

Tarrant Parsons, economista senior de RICS, dijo que el lado de la inversión del mercado inmobiliario comercial se vio "significativamente afectado" por el endurecimiento de la política monetaria del Banco de Inglaterra (BoE), y que los mayores costes de los préstamos estaban pesando en la demanda de los inversores y perjudicando las valoraciones.

El Comité de Política Monetaria del BoE elevó su tipo principal en sus últimas nueve reuniones y los mercados han descontado un aumento de medio punto porcentual, hasta el 4%, para el 2 de febrero.

La inflación británica de los precios al consumo se situó en el 10,5% en diciembre, casi cinco veces el objetivo del Banco del 2%.

Las expectativas de valor del capital a corto plazo cayeron bruscamente en todos los ámbitos, y el sector industrial registró la lectura más débil desde 2011.

"Vinculado al aumento de los rendimientos de los bonos del Estado en los últimos seis meses, los valores del capital han retrocedido notablemente en los últimos tiempos, mientras que las expectativas apuntan a que esta tendencia a la baja continuará a corto plazo", dijo Parsons.

De cara al año que viene, se prevé que los valores medios del capital sigan cayendo en todas las zonas de Gran Bretaña.

La encuesta a 940 empresas se realizó entre el 7 de diciembre y el 13 de enero.