Aldar Properties está invirtiendo otros 1.000 millones de AED para ampliar su negocio inmobiliario logístico en Dubai y Abu Dhabi. Habiendo entrado por primera vez en el sector logístico con la adquisición mayoritaria de Abu Dhabi Business Hub (ADBH) en 2022, esta nueva inversión incluye la adquisición de activos operativos así como el desarrollo de opciones listas para arrendar y construir a medida en respuesta a la fuerte demanda de instalaciones logísticas de Grado A. Como primera adquisición logística en Dubai, Aldar ha comprado el centro logístico 7 Central y una parcela adyacente que, una vez desarrollada, casi duplicará la superficie bruta alquilable (SBA) actual de 19.000 m2.

Las instalaciones, que fueron vendidas por Seven Seas Steel Industries LLC, están estratégicamente situadas en una de las zonas industriales más consolidadas de Dubai, Dubai Investments Park. La empresa también ha creado una saludable cartera de proyectos en desarrollo y construirá 233.000 m2 de nuevas instalaciones logísticas de Grado A en todos los EAU. Esto incluye instalaciones de arrendamiento único y parques logísticos en Dubai, por un total de 200.000 m² de SBA que se desarrollarán en asociación con actores inmobiliarios logísticos establecidos, y una ampliación de 33.000 m² de SBA de las instalaciones logísticas premium de la empresa, ADBH en Abu Dhabi.

La cartera de almacenes de ADBH está totalmente alquilada en su capacidad actual de 132.000 m2 a diversos inquilinos institucionales, entre ellos Etihad, Mubadala y Twofour54. El crecimiento del sector logístico de los EAU está respaldado por importantes inversiones en transporte e infraestructuras, para apoyar la diversificación de la economía. Aldar está experimentando una fuerte demanda para desarrollar una serie de instalaciones logísticas, que incluyen desde almacenes para la cadena de suministro y el cumplimiento hasta centros de última milla, en forma de instalaciones de un solo inquilino y parques logísticos a mayor escala.

Los arrendatarios pertenecen a una amplia gama de sectores, centrándose principalmente en la logística de terceros (3PL), el comercio electrónico y la venta al por menor.