Almacenes Éxito S A : Grupo Éxito Presentación Corporativa 2024

Grupo Éxito

Presentación Corporativa

2024

Declaración

El siguiente material es una Presentación de antecedentes generales sobre Almacenes Éxito (la "Compañía"). La información contenida en este documento es un resumen y no pretende ser la información completa de la Compañía. Esta Presentación ha sido preparada únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación para los inversionistas. No ha sido aprobada por ninguna autoridad reguladora o supervisora y no constituye ni forma parte de ninguna oferta, solicitud o invitación de ninguna forma para la suscripción o adquisición de acciones o cualquier otro valor, y ni esta Presentación ni ninguna información o declaración aquí contenida busca constituir la base de cualquier contrato o compromiso, y no puede ser invocado en relación con ellos.

Esta presentación es solo para su información. Cierta información contenida en este documento se ha obtenido de varias fuentes de datos externas y dicha información no se ha verificado de forma independiente y está sujeta a cambios. La información incluida en esta Presentación está sujeta a actualización, finalización, revisión y enmienda y dicha información puede cambiar materialmente. Ninguna persona tiene la obligación de actualizar o mantener actualizada la información contenida en la Presentación y cualquier opinión expresada en relación con la misma está sujeta a cambios sin previo aviso.

Las declaraciones contenidas en esta Presentación relacionadas con las perspectivas comerciales de la Compañía, las proyecciones de resultados operativos/financieros, las perspectivas de crecimiento de la Compañía y las estimaciones macroeconómicas y de mercado son meras previsiones y se basan en las creencias, planes y expectativas de la Administración en relación con el futuro de la Compañía. Estas expectativas dependen en gran medida de los cambios en el mercado, el desempeño económico general de Colombia, Uruguay y Argentina , la industria y los mercados internacionales y, por lo tanto, están sujetas a cambios.

Esta Presentación contiene declaraciones prospectivas. Las palabras "puede", "hará", "sería", "debería", "cree", "anticipa", "desea", "espera", "estima", "pretende", "prevé", "planea", "predice", "proyectos", "objetivos" y palabras y expresiones similares (o sus negativos) tienen por objeto identificar estas declaraciones prospectivas. Las declaraciones a futuro pueden contemplar predicciones futuras que son meras estimaciones y no garantías de desempeño futuro. Cualquier proyección, pronóstico, estimación u otra declaración a futuro en esta Presentación sólo ilustra un desempeño hipotético bajo suposiciones específicas de eventos o condiciones y no son indicadores confiables de resultados o desempeño futuros.

Nota: Cifras expresadas en millones (M) o billones (B) de pesos colombianos (COP) y en escala larga (billones ~1.000.000.000.000) a menos que se indique lo
contrario.	2

Grupo Calleja:

Nuevo

controlante de

Grupo Éxito

3

Grupo Calleja toma el control de Grupo Éxito

Distribución del flotante1: BDR´s 83.3%, ADR´s 9.4% y BVC 7.3%

• Base de Accionistas1 está representada por cerca de 42,000 tenedores de títulos distribuidos en 3 mercados

Aspectos clave de Grupo Calleja en

El Salvador

• Una de las mayores compañías de El Salvador (+11 mil colaboradores)
• Más de 70 años de experiencia
• Líder de retail de alimentos de El Salvador (opera bajo la marca Super Selectos)
• 113 tiendas y 60% de participación de mercado
• Visión a largo plazo de la inversión en Grupo Éxito

Nota: 1 BDR representa 4 acciones ordinarias y 1 ADR representa 8 acciones ordinarias. (1) Estructura accionarial a 31 de marzo de 2024; el Grupo Calleja posee el 86,84% del Grupo Éxito	4
(65,44% representado en ADR y 21,40% en acciones ordinarias).

Estructura de propiedad

5

Nota: Estructura de propiedad a Marzo 31 de 2024.

Actualización

de la Estrategia

Corporativa

6

Equipo Directivo

Juan Carlos

Calleja

Presidente Grupo Éxito

Carlos Mario Giraldo	Jean Christophe	Ramón Quagliata
	Tijeras

Gerente General	Gerente General	Gerente General
Colombia	Uruguay	Argentina	7

Pilares estratégicos de largo plazo

Principales objetivos y motores de creación de valor

Estrategia centrada en el cliente

Valor diferenciado

• Aumentar el surtido de productos / portafolio de "insuperables"
• Ofertas y descuentos específicos
• Mejorar las ventas por m2

Experiencia Omnicanal

• Liderar la venta digital de alimentos
• Crear ventajas competitivas para servir mejor al cliente
• Fortalecer las capacidades internas

Oportunidades del negocio inmobiliario

• Fortalecer Viva Malls en Colombia
• Fortalecer los activos actuales en Argentina y la estrategia retail/inmobiliaria

Eficiencias en costos y gastos

• Control de gastos a todos los niveles
• Foco en mejorar los niveles de pérdida desconocida
• Negociaciones sistémicas con los

◼	proveedores clave	8
Estructura operativa más ágil

Iniciativas para afrontar los retos e impulsar los resultados

Colombia

Uruguay

Argentina

Realidad

• La operación más relevante en términos de contribución a los resultados y potencial
• Negocios retail e inmobiliario bien posicionados
• Plataforma omnicanal líder en la región
• Flujo de caja positivo
• La unidad de negocio del Grupo más rentable
• Líder del retail en el país
• Entornos macroeconómicos y de consumo sólidos
• Desempeño resiliente y mejor tendencia en los últimos años

Retos

• Los elevados tipos de interés afectan al crédito al consumo, TUYA y los resultados de no alimentos
• Una inflación aún elevada reduce el gasto de los hogares y afecta a la estructura de gastos de la compañía
• Aumento de la competencia en todo el país

Foco:

• Mejorar el surtido, las ventas por m2 y los planes de eficiencia
• Conversión gradual de la base de tiendas a las marcas Éxito y Carulla
• Mayor implementación de los modelos Wow y FreshMarket

Foco:

• Mejores prácticas trasversales en las operaciones internacionales para aumentar la eficiencia operacional
• Efecto negativo del tipo de cambio en los resultados
• Presiones inflacionarias en el consumo y los gastos

Foco:

• Planes de eficiencia
• Fortalecimiento de la estrategia dual retail/inmobiliario para mejorar la rentabilidad del portafolio actual de Real estate

9

Grupo Éxito:

Datos clave

10