Apple Hospitality REIT, Inc. adquiere el Springhill Suites by Marriott Las Vegas Convention Center
28 de diciembre 2023 a las 15:15
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Apple Hospitality REIT, Inc. anunció la adquisición del SpringHill Suites by Marriott Las Vegas Convention Center de 299 habitaciones por aproximadamente 75 millones de dólares, o 251.000 dólares por llave. El SpringHill Suites Las Vegas Convention center abrió sus puertas en octubre de 2009 y está situado en 2989 Paradise Road, Las Vegas, Nevada. Adyacente al recién ampliado Centro de Convenciones de Las Vegas, el hotel cuenta con servicios de primera calidad, entre los que se incluyen amplias habitaciones, más de 10.000 pies cuadrados de espacio flexible para reuniones en interiores y exteriores, una piscina en la azotea con vistas al Strip de Las Vegas y un aparcamiento de siete plantas y un solar en superficie con un total combinado de 244 plazas.
El terreno de superficie está zonificado y planificado para el futuro desarrollo de más habitaciones de hotel. El hotel se encuentra a pocos pasos de los lugares de juego, restauración y entretenimiento del Strip de Las Vegas y muy cerca del estadio Allegiant, el T-Mobile Arena, el MGM Grand Garden Arena y el Las Vegas Ballpark. Según los datos facilitados por STR para los últimos doce meses finalizados el 30 de noviembre de 2023, en comparación con el mismo periodo de 2022, los ingresos por habitación disponible ("RevPAR") del submercado del Strip de Las Vegas, NV, mejoraron más de un 18%. Como se anunció anteriormente, la Compañía sigue teniendo dos hoteles adicionales bajo contrato de compra: Un Embassy Suites by Hilton actualmente en desarrollo en el centro de Madison, Wisconsin, por un precio total de compra previsto de aproximadamente 78,6 millones de dólares con una previsión de 260 habitaciones, que la Empresa prevé adquirir a mediados de 2024 tras la finalización de la construcción.
Un Motto by Hilton que se desarrollará en el centro de Nashville, Tennessee, por un precio de compra total previsto de aproximadamente 96,7 millones de dólares con una previsión de 256 habitaciones, que la empresa prevé adquirir en 2025 una vez finalizada la construcción. Existen muchas condiciones para el cierre de cada uno de estos hoteles que aún no se han satisfecho, y no puede asegurarse que los cierres de estos hoteles se produzcan en virtud de los contratos de compra pendientes. Tras la adquisición del SpringHill Suites Las Vegas Convention Center, la cartera de hoteles de Apple Hospitality incluye 225 hoteles con 29.900 habitaciones diversificados geográficamente a lo largo de 38 estados.
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Apple Hospitality REIT, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que posee una cartera diversa de hoteles de lujo centrados en habitaciones en Estados Unidos. La cartera de la empresa está formada por unos 224 hoteles con más de 29.886 habitaciones situados en 87 mercados de 37 estados, así como una propiedad arrendada a terceros. Su cartera de hoteles consta de 100 hoteles de la marca Marriott, 118 hoteles de la marca Hilton y cinco hoteles de la marca Hyatt. Sus hoteles operan bajo las marcas Marriott o Hilton. Los hoteles se explotan y gestionan en virtud de acuerdos de gestión independientes con 16 empresas de gestión hotelera, entre las que se encuentran Hilton Garden Inn, Hampton, Courtyard, Residence Inn, Homewood Suites, SpringHill Suites, Fairfield, Home2 Suites, TownePlace Suites, AC Hotels, Hyatt Place, Marriott, Embassy Suites, Aloft y Hyatt House. Sus hoteles se encuentran en varios estados, como Alaska, Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Kansas, Luisiana y Michigan, entre otros.
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