BRIOSCHI SVILUPPO IMMOBILIARE S.P.A. (Alliance News) - Brioschi Spa informó el miércoles de que registró una pérdida neta de 3,6 millones de euros a 31 de diciembre de 2022, frente a un beneficio de 2,8 millones de euros en el mismo periodo del año anterior.
También en el informe anual, el resultado global de la empresa matriz fue una pérdida de EUR4,1 millones desde EUR700.000 a 31 de diciembre de 2021.
La posición financiera neta ascendió a 17,3 millones de euros desde 31,5 millones.
El acontecimiento más significativo del año examinado fue la venta de las propiedades "U1" y "U3" en Milanofiori Nord, que se finalizó a principios de agosto. La venta tuvo lugar por una contraprestación de 188,5 millones de euros y generó un margen operativo de más de 60 millones de euros, reflejado en los estados financieros consolidados por unos 43 millones de euros, ya que el grupo suscribió una participación minoritaria en el vehículo que adquirió estas propiedades.
En cuanto al negocio hotelero, la conclusión del estado de emergencia sanitaria el 31 de marzo de 2022 permitió esencialmente volver a los niveles de ingresos anteriores a Covid-19 durante los nueve meses siguientes.
El segmento de la energía hizo frente a las turbulencias y la volatilidad que caracterizaron a los mercados de materias primas, intentando limitar el impacto que tuvieron en los costes de aprovisionamiento de gas y, potencialmente, en los márgenes operativos.
Desde el punto de vista financiero, la venta de los edificios "U1" y "U3" permitió al grupo restablecer una situación de pleno equilibrio, generando al mismo tiempo una liquidez suficiente para apoyar las actividades operativas, de inversión y financieras.
En cuanto a los estados financieros consolidados, la empresa registró un beneficio de 47,8 millones de euros frente a una pérdida de 2,1 millones de euros a 31 de diciembre de 2021.
El resultado total consolidado ascendió a EUR32,9 millones desde una pérdida de EUR7,7 millones en el año anterior.
La posición financiera neta disminuyó a EUR71,2 millones desde EUR221,3 millones.
De cara al futuro, "el ejercicio 2022 se caracterizó por una progresiva mejora de la situación sanitaria, que permitió a las autoridades eliminar las restricciones introducidas para contener la propagación de la pandemia, que habían penalizado, y en algunos casos imposibilitado, el desarrollo de algunas de las actividades económicas del grupo", explicó la empresa en una nota.
"El estallido del conflicto entre Rusia y Ucrania ha acentuado el crecimiento de los precios de las materias primas, incluidas las energéticas, y en general de muchos factores de producción. Entre otras cosas, este contexto ha provocado un aumento de los tipos de interés, configurando un escenario económico de importante incertidumbre general con posibles ralentizaciones en los mercados de referencia. En cuanto al segmento inmobiliario, continuarán las actividades, tanto operativas como comerciales, encaminadas a la realización de los proyectos inmobiliarios en cartera".
"Desde el punto de vista financiero, se espera satisfacer las necesidades financieras con la liquidez existente y los flujos de caja previstos de las actividades operativas, de inversión y financieras".
Brioschi cotiza con números rojos del 0,2% a 0,08 euros por acción.
Por Claudia Cavaliere, reportera de Alliance News
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