Catena ha firmado un acuerdo con DSV Road Holding A/S para adquirir una propiedad en Landskrona. La adquisición amplía la cartera de propiedades de Catena en algo más de 180.000 m2 de espacio logístico. El acceso a la propiedad se produce en relación con la firma del acuerdo.

El inquilino de las instalaciones logísticas de nueva construcción es una filial del grupo internacional DSV, que ofrece soluciones de transporte y logística y opera en más de 80 países. La adquisición es una operación corporativa, con un valor inmobiliario subyacente de aproximadamente 2.400 millones de coronas suecas y adopta la forma de una operación de venta con arrendamiento posterior. El precio de compra de las acciones asciende aproximadamente a 600 millones de coronas suecas, una vez deducidos los impuestos diferidos.

DSV firma un contrato de arrendamiento de 11 años en relación con la transacción. La propiedad en cuestión, Orja 1:22, está situada en una posición óptima desde el punto de vista logístico, justo al lado de la autopista E6/E20 en el municipio de Landskrona. La superficie del solar es de unos 274.000 m2 y la superficie alquilable es de algo más de 180.000 m 2, distribuidos en dos edificios de reciente construcción.

El inmueble contará con la certificación BREEAM Excelente y en su tejado hay una gran planta de células solares con una capacidad total de 14 MWp instalada por el inquilino. La ambición es abastecer las instalaciones con energía renovable y permitir la carga de vehículos eléctricos, transfiriendo cualquier excedente a la red eléctrica local. El espacio de almacenamiento en cuestión incluye tanto soluciones automatizadas como zonas de almacenamiento en frío.

El excedente neto de explotación estimado será de unos 147 millones de coronas suecas, y los inquilinos tomarán posesión el 31 de mayo de 2024. La sede sueca de DSV, que se encuentra en la propiedad vecina, no está incluida en la adquisición. Ya en marzo de 2024, Catena adquirió al mismo vendedor la propiedad Tornbornahogen 7 en la zona industrial de Attekulla, en Helsingborg.