CTP amplía su cartera de Alemania con la adquisición de aproximadamente 39.000 m2 de espacio industrial y comercial cerca de la ciudad de Stuttgart como parte de una operación de venta y posterior arrendamiento con Mahle Behr GmbH & Co. KG, Stuttgart, filial del proveedor automovilístico Mahle GmbH. CTP tiene previsto transformar el distrito industrial urbano de Stuttgart, Baden-Württemberg, en un parque industrial sostenible de alta tecnología, apto para una amplia gama de usuarios, incluida la producción innovadora, la investigación y el desarrollo.

La finalización de toda la zona está prevista para 2029. Mahle Behr GmbH & Co. KG utiliza actualmente el espacio industrial como lugar de investigación y desarrollo y tiene previsto trasladar gradualmente sus áreas operativas a la sede central de la empresa en Bad Cannstatt, también en Stuttgart.

El tamaño de la propiedad comprende unos 39.000 m2, con una superficie bruta alquilable total de unos 64.000 m2 (SBA), de los cuales unos 30.000 m2 son de oficinas, 9.000 m2 de almacén, 18.500 m2 de fabricación ligera y 6.500 m2 de otras áreas. Junto con la ciudad de Stuttgart, CTP está planificando una transformación sostenible de toda la zona y está creando diversos conceptos de uso y arquitectura en colaboración con conocidos estudios de arquitectura. Continuarán las conversaciones con la agencia de desarrollo empresarial con el fin de desarrollar un espacio atractivo para las empresas ya instaladas aquí, pero también para nuevas empresas. El parque industrial estará dirigido a una amplia gama de usuarios, desde empresas especializadas en producción, investigación y desarrollo, hasta proveedores de servicios del sector logístico de la ciudad.

También habrá disponibles espacios de co-working y co-living. Debido a la complejidad del proyecto, está previsto un desarrollo gradual de la zona, con diferentes tipos de edificios y tipos de uso. El parque industrial goza de una ubicación excepcional en la zona económica y estructuralmente fuerte de Stuttgart-Feuerbach, donde se encuentran muchas organizaciones conocidas de los sectores de la producción y el desarrollo.

Con excelentes conexiones con la autopista federal A81, las carreteras federales B10, B27 y B295 y cuatro trenes S-Bahn -y cinco líneas de metro-, se puede llegar al centro de Stuttgart en pocos minutos en coche. El concepto de parque de CTP va más allá de la construcción de edificios aislados, con el objetivo de cultivar ecosistemas prósperos que fomenten el espíritu comunitario. El objetivo es crear entornos integrados que sirvan no sólo a las empresas de los parques, sino también a sus empleados y a las localidades circundantes.

Los CTParks cuentan con una infraestructura polifacética y una variedad de tipos de edificios, que satisfacen las diversas necesidades de la industria. CTPark Brno, situado en la segunda ciudad más grande de la República Checa, es un ejemplo de compromiso con el desarrollo urbano y las comunidades locales. Se erige como un galardonado centro de tecnología, investigación y desarrollo, con un enfoque especializado en biomedicina, ingeniería, ciberseguridad y tecnologías de la información, todo ello en estrecha colaboración con la comunidad local.