D.M. Wenceslao & Associates Inc. (DMWAI) gastará 12.000 millones de pesos en los próximos cinco años para desarrollar su complejo de uso mixto en Pasay City, apostando por la creciente demanda de espacios residenciales, comerciales y de venta al por menor en la zona. La empresa inmobiliaria y constructora, que acaba de cotizar en bolsa, dijo que este plan de gastos permitirá el desarrollo de proyectos de 400.000 metros cuadrados en el distrito comercial de uso mixto de 204 hectáreas de Aseana City. (El desarrollo) depende de la demanda, de si el mercado puede absorberlo fácilmente. La empresa ha asignado 3.100 millones de pesos filipinos para sus gastos de capital en 2018, más del triple de los 850 millones de pesos filipinos que gastó en 2017. DMWAI tiene previsto gastar 3.500 millones de PHP para 2019 y 4.300 millones de PHP para 2020, mientras que el resto se gastará entre 2021 y 2022. La empresa aclara además que gastará alrededor de 11.000 millones de pesos filipinos hasta 2020 para el desarrollo de sus proyectos. Además, en este momento, sólo 352.890 metros cuadrados (y no 400.000 metros cuadrados) de superficie alquilable/vendible en Aseana City están destinados al desarrollo de proyectos. Asimismo, la superficie total alquilable es de 89.914 m2 (no 80.000 m2). Por último, la ciudad de Aseana comprende el 73% (no el 65%) de la reserva de suelo actual de la empresa, y sólo el 27% de su reserva de suelo está fuera de la ciudad de Aseana.