Fabege renegocia y amplía el contrato de arrendamiento con Telia en Arenastaden
05 de junio 2024 a las 10:36
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Fabege y Telia han acordado ciertos cambios en su contrato de arrendamiento, lo que significa que Telia reducirá su superficie arrendada. Se ajusta el nivel de alquiler y se prorroga el acuerdo 9 meses más, hasta el 31 de diciembre de 2031. El nuevo acuerdo entra en vigor el 1 de octubre de 2024.
El efecto inicial sobre el alquiler neto asciende a 23 millones de coronas suecas. Telia pagará una indemnización de salida que se periodificará a lo largo de la vigencia del acuerdo. Con el nuevo acuerdo, Telia arrendará algo menos de 25.000 metros cuadrados y el edificio se abrirá a más inquilinos.
La inversión de Fabege para futuras mejoras de los inquilinos se estima en unos 70 millones de coronas suecas. Los locales, que se encuentran en la mejor ubicación de Arenastaden, pueden alquilarse ahora a precio de mercado. El efecto esperado sobre el alquiler neto (incluido el efecto negativo inicial) una vez alquilado el espacio devuelto se estima en más de 20 millones de coronas suecas.
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Fabege AB es una empresa inmobiliaria con sede en Suecia activa en el ámbito de los locales comerciales y la promoción inmobiliaria. Se dedica al alquiler y la gestión de oficinas, comercios, almacenes y otros locales. Se centra en varios submercados de la región de Estocolmo, incluidos los mercados principales del centro de Estocolmo, Solna y Hammarby Sjostad. La organización operativa de la empresa consta de tres áreas de negocio: Gestión de la Propiedad, Desarrollo de la Propiedad y Transacciones. El área de negocio de Gestión de la Propiedad encuentra locales para las necesidades de los clientes. El área de desarrollo inmobiliario se encarga de los proyectos de desarrollo inmobiliario de la empresa. El área de negocio de Transacciones se encarga de las adquisiciones y ventas. La empresa es propietaria de aproximadamente 95 inmuebles y gestiona filiales propias con sede en Estocolmo, como LRT Holding Company AB y Hilab Holding Stockholm AB, entre otras.