El promotor inmobiliario indio Godrej Properties registró el viernes una caída de los ingresos del cuarto trimestre, lastrada por la moderación de los precios en el mercado clave de Bombay.

Las acciones de la empresa cayeron tras los resultados, pero recuperaron las pérdidas para cotizar con una subida del 0,3% a partir de la 1:56 p.m. IST.

POR QUÉ ES IMPORTANTE

Los promotores inmobiliarios indios se han apresurado a seguir el ritmo de una boyante demanda de vivienda post pandémica reforzando sus bancos de suelo a medida que los compradores de viviendas se lanzan a por apartamentos más caros, sin inmutarse por los elevados tipos de interés de los préstamos.

En 2023 se cerraron al menos 97 acuerdos sobre terrenos, frente a los 82 de 2022, según datos de la consultora inmobiliaria Anarock.

Este crecimiento ha impulsado el índice inmobiliario hasta cerca del 23% en lo que va de año, superando la subida del 3% del índice de referencia Nifty 50. En 2023, el índice inmobiliario subió un 81% en comparación con la subida del 20% del índice de referencia.

Los analistas han observado una tendencia moderada de los precios en Bombay, Pune y Bengaluru. Bombay fue el mercado que más ventas aportó a Godrej Properties en el cuarto trimestre.

Su segundo mayor contribuyente a las ventas por mercado fue la región de la capital nacional, donde el crecimiento de los lanzamientos de nuevas viviendas se estancó en el cuarto trimestre, según mostraron los datos de Morgan Stanley.

SIGUIENDO LAS CIFRAS

Los ingresos consolidados de Godrej Properties cayeron un 13,4% hasta 14.260 millones de rupias (171 millones de dólares) en el cuarto trimestre, mientras que el beneficio neto subió más de un 14% hasta 4.710 millones de rupias, ayudado por unos gastos estables y unos mayores otros ingresos.

La empresa espera que las reservas residenciales aumenten a más de 270.000 millones de rupias en el año fiscal 2025, ayudada por los fuertes lanzamientos y entregas.

GRÁFICO

CITAS CLAVE

"El sector inmobiliario residencial en la India ha sido fuerte en los últimos tres años y creemos que los vientos de cola sectoriales continuarán en los próximos años", dijo el presidente ejecutivo Pirojsha Godrej. (1 $ = 83,3780 rupias indias)