Inmobiliaria Park Rose Iberoamericana SOCIMI S A : Información financiera 1er semestre de 2020

Madrid, 28 de octubre de 2020

En virtud de lo previsto en el artículo 17 del Reglamento (UE) nº 596/2014 sobre abuso de mercado y en los artículos 228 y 323 del texto refundido de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por el Real Decreto legislativo 4/2015, de 23 de octubre, y disposiciones concordantes, así como en la Circular 3/2020 del segmento BME GROWTH de BME MTF EQUITY, Inmobiliaria Park Rose Iberoamericana SOCIMI, S.A. (en adelante la "Sociedad" o "Park Rose") pone en conocimiento la siguiente información:

• Informe de revisión limitada correspondiente a los estados financieros intermedios consolidados del periodo de seis meses finalizado el 30 de junio de 2020.
• Estados Financieros intermedios resumidos consolidados de la Sociedad correspondientes al periodo de seis meses finalizado el 30 de junio de 2020.
• Información financiera seleccionada de carácter individual (balance y cuenta de resultados) del periodo de seis meses finalizado el 30 de junio de 2020 de la Sociedad.

La documentación anterior también se encuentra a disposición del mercado en la página web de la Sociedad (www.parkroseinmobiliaria.com)

Atentamente,

D. Luis Alberto Akel Valech

Presidente del Consejo de Administración

Inmobiliaria Park Rose Iberoamericana SOCIMI, S.A.

DocuSign Envelope ID: F13E1F43-A350-4E98-BFAA-A1A21030B0BF

INMOBILIARIA PARK ROSE

IBEROAMERICANA SOCIMI, S.A.

Balance de situación y cuenta de pérdidas y ganancias

de seis meses terminado el 30 de junio de 2020

DocuSign Envelope ID: F13E1F43-A350-4E98-BFAA-A1A21030B0BF

INMOBILIARIA PARK ROSE IBEROAMERICANA SOCIMI, S.A.

BALANCE DE SITUACIÓN SOCIEDAD INDIVIDUAL

	Activo	30/06/2020	31/12/2019
A) ACTIVO NO CORRIENTE	20.119.767,51	20.195.334,51
I. Inmovilizado intangible	3.412,00	3.910,00
5.	Aplicaciones Informáticas	3.412,00	3.910,00
II. Inmovilizado material	643.543,14	651.763,14
1.	Terrenos y construcciones	552.088,54	554.740,54
2.	Instalaciones técnicas, y otro inm. mat.	91.454,60	97.022,60
III. Inversiones inmobiliarias	16.434.682,37	16.499.851,37
1.	Terrenos	6.842.371,39	6.842.371,39
2.	Construcciones	9.592.310,98	9.657.479,98
IV. Inversiones en emp. del grupo y asoc. a l/p	2.886.040,00	2.886.040,00
1.	Instrumentos de patrimonio	2.886.040,00	2.886.040,00
V. Inversiones financieras a largo plazo	152.090,00	153.770,00
5.	Otros activos financieros	152.090,00	153.770,00
B) ACTIVO CORRIENTE	1.749.113,63	684.589,04
III. Deudores comerc. y otras cuentas a cobrar	126.030,51	34.337,90
1.	Clientes por ventas y prest. servicios	105.730,97	14.038,36
b) Cltes.por ventas y prest.servicios CP	105.730,97	14.038,36
3.	Deudores varios	17.938,79	17.938,79
5.	Activos por impuesto corriente	2.360,75	2.360,75
IV. Inversiones en emp. del grupo y asoc. a c/p	0,00	79.027,26
2.	Créditos a empresas	0,00	79.027,26
V. Inversiones financieras a corto plazo	14.070,51	14.070,51
2.	Créditos a empresas	14.070,51	14.070,51
VII. Efect. y otros act. líquidos equivalentes	1.609.012,61	557.153,37
1.	Tesorería	1.609.012,61	557.153,37
T O T A L A C T I V O (A+B)	21.868.881,14	20.879.923,55
	Patrimonio Neto y Pasivo	30/06/2020	31/12/2019
A) PATRIMONIO NETO	13.410.718,08	10.372.220,77
A-1) Fondos propios	13.410.718,08	10.372.220,77
I. Capital	14.242.726,00	11.822.726,00
1.	Capital escriturado	14.242.726,00	11.822.726,00
II. Prima de emisión	580.800,00	0,00
III. Reservas	44.761,29	41.391,58
1.	Legal y estatuarias	34.908,19	34.908,19
2.	Otras reservas	9.853,10	6.483,39
IV. (Acciones y particip. en patrim. propias)	-72.339,68	-88.956,33
V. Resultados de ejercicios anteriores	-1.402.940,48	-1.061.300,68
2.	(Resultados negativos de ejerc. ant.)	-1.402.940,48	-1.061.300,68
VI. Resultado del ejercicio	17.710,95	-341.639,80
B) PASIVO NO CORRIENTE	7.821.037,74	7.899.476,11
II. Deudas a largo plazo	7.821.037,74	7.899.476,11
2.	Deudas con entidades de crédito	7.617.438,74	7.691.712,11
5.	Otros pasivos financieros	203.599,00	207.764,00
C) PASIVO CORRIENTE	637.125,32	2.608.226,67
III. Deudas a corto plazo	567.233,82	2.501.242,70
2.	Deudas con entidades de crédito	567.232,82	548.023,98
5.	Otros pasivos financieros	1,00	1.953.218,72
V. Acreedores comerc. y otras cuentas a pagar	69.891,50	106.983,97
1.	Proveedores	98,17	-40,83
b) Proveedores a corto plazo	98,17	-40,83
3.	Acreedores varios	24.844,25	48.928,47
4.	Remuneraciones pendientes de pago	-58,97	45,06
6.	Otras deudas con las Admin. Públicas	45.008,05	58.051,27
7.	Anticipos de clientes	0,00	0,00
T O T A L PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A+B+C)	21.868.881,14	20.879.923,55

DocuSign Envelope ID: F13E1F43-A350-4E98-BFAA-A1A21030B0BF

INMOBILIARIA PARK ROSE IBEROAMERICANA SOCIMI, S.A.

CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS SOCIEDAD INDIVIDUAL

		Cuenta de Pérdidas y Ganancias	30/06/2020	30/06/2019
A) OPERACIONES CONTINUADAS
1.	Importe neto de la cifra de negocios	471.675,31	505.812,30
	b) Prestaciones de servicios	471.675,31	505.812,30
5.	Otros ingresos de explotación	16.236,81	24.933,00
	a) Ingresos accesorios y otros de gest. corr.	16.236,81	24.933,00
6.	Gastos de personal	-30.603,77	-12.401,69
	a) Sueldos, salarios y asimilados	-26.267,46	-9.414,72
	b) Cargas Sociales	-4.336,31	-2.986,97
7.	Otros gastos de explotación	-215.635,75	-344.896,25
	a) Servicios exteriores	-203.928,26	-323.532,80
	b) Tributos	-11.707,49	-21.363,45
8.	Amortización del inmovilizado	-111.078,07	-110.356,74
12. Otros Resultados	1.023,51	0,00
A.1) RESULTADOS DE EXPLOTACIÓN	131.618,04	63.090,62
15. Gastos financieros	-113.430,05	-145.233,18
	b)	Por deudas con terceros	-112.977,35	-119.417,67
	c)	Con partes vinculadas	-452,70	-25.815,51
17. Diferencias de cambio	-477,04	0,00
A.2) RESULTADO FINANCIERO	-113.907,09	-145.233,18
A.3) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS	17.710,95	-82.142,56
A.4) RESUL. DEL EJERC. PROC. DE OPERACIONES CONTINUADAS	17.710,95	-82.142,56
B) OPERACIONES INTERRUMPIDAS	0,00	0,00
A.5) RESULTADO DEL EJERCICIO	17.710,95	-82.142,56