IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estados financieros intermedios condensados separados al 31 de marzo de 2024 y por los períodos de nueve y tres meses finalizados a dicha fecha, presentados en forma comparativa.

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estado de Situación Financiera Intermedio Condensado Separado

al 31 de marzo de 2024 y al 30 de junio de 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Nota

31.03.2024

30.06.2023

ACTIVO

Activo no corriente

Propiedades de inversión

7

1.016.607

1.361.503

Propiedades, planta y equipo

8

4.009

4.110

Propiedades para la venta

9

9.249

9.134

Activos intangibles

10

45.839

22.753

Derecho de uso de activos

11

1.654

1.208

Inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

6

465.369

493.612

Créditos por ventas y otros créditos

13

35.255

33.303

Total del activo no corriente

1.577.982

1.925.623

Activo corriente

Propiedades para la venta

9

-

67

Inventarios

309

356

Créditos por impuesto a las ganancias

-

2.114

Créditos por ventas y otros créditos

13

34.436

41.946

Instrumentos financieros derivados

12

69

-

Inversiones en activos financieros

12

70.829

73.446

Efectivo y equivalentes de efectivo

12

5.355

10.775

Total del activo corriente

110.998

128.704

TOTAL DEL ACTIVO

1.688.980

2.054.327

PATRIMONIO NETO

Patrimonio neto (según estado correspondiente)

874.308

1.136.284

TOTAL DEL PATRIMONIO NETO

874.308

1.136.284

PASIVO

Pasivo no corriente

Deudas comerciales y otras deudas

15

17.381

21.100

Préstamos

16

186.735

220.931

Pasivos por impuesto diferido

17

317.862

413.577

Provisiones

18

2.131

1.351

Pasivo por arrendamientos

1.561

1.040

Total del pasivo no corriente

525.670

657.999

Pasivo corriente

Deudas comerciales y otras deudas

15

37.590

76.336

Remuneraciones y cargas sociales

2.920

4.981

Préstamos

16

203.880

176.579

Impuesto a las ganancias a pagar

42.486

-

Provisiones

18

1.801

1.969

Pasivo por arrendamientos

325

179

Total del pasivo corriente

289.002

260.044

TOTAL DEL PASIVO

814.672

918.043

TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO

1.688.980

2.054.327

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

Por Comisión Fiscalizadora

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

.

(Socio)

(Socio)

.

José Daniel Abelovich

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30

Eduardo S. Elsztain

Síndico Titular

Carlos Brondo

Noemí I. Cohn

Presidente

Contador Público (UNCUYO)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135

1

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estado de Resultados y Otros Resultados Integrales Intermedio Condensado Separado por los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2024 y 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Nueve meses

Tres meses

Nota

31.03.2024

31.03.2023

31.03.2024

31.03.2023

Ingresos

19

128.429

129.412

32.892

39.371

Costos

20

(38.282)

(44.778)

(11.130)

(13.992)

Resultado bruto

90.147

84.634

21.762

25.379

Resultado neto por cambios en el valor razonable de las

propiedades de inversión

7

(286.887)

(100.793)

(445.402)

5.461

Gastos generales y de administración

20

(10.682)

(20.496)

(6.852)

(7.334)

Gastos de comercialización

20

(7.912)

(7.928)

(1.927)

(4.241)

Otros resultados operativos, netos

21

(1.198)

(1.509)

44

(2.818)

Resultado operativo

(216.532)

(46.092)

(432.375)

16.447

Resultado por participación en subsidiarias, asociadas

y

6

negocios conjuntos

4.432

(11.365)

(112.184)

(2.157)

Resultado antes de resultados financieros e impuesto a

las ganancias

(212.100)

(57.457)

(544.559)

14.290

Ingresos financieros

22

15.475

408

9.884

179

Costos financieros

22

(30.546)

(34.447)

(11.023)

(13.923)

Otros resultados financieros

22

33.190

32.781

122.868

25.405

RECPAM

22

41.175

42.821

1.147

2.594

Resultados financieros, netos

59.294

41.563

122.876

14.255

Resultado antes de impuesto a las ganancias

(152.806)

(15.894)

(421.683)

28.545

Impuesto a las ganancias

17

47.880

135.233

102.183

19.541

Resultado del período

(104.926)

119.339

(319.500)

48.086

Otros resultados integrales:

Conceptos que pueden ser reclasificados

posteriormente a resultados:

Diferencia de conversión y otros resultados integrales en

subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

(3.388)

(4.186)

4.054

(1.485)

Otros resultados integrales del período (i)

(3.388)

(4.186)

4.054

(1.485)

Total de resultados integrales del período

(108.314)

115.153

(315.446)

46.601

Resultado por acción del período (ii):

Básico

(140,84)

159,33

(428,86)

64,20

Diluido

(140,84)

(iii)

145,89

(428,86)

(iii)

58,78

  1. Los componentes de otros resultados integrales no generan impacto en el impuesto a las ganancias.
  2. Ver nota 28 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  3. Dado que el resultado del período arrojó pérdida, no hay efecto dilutivo de dicho resultado.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

Por Comisión Fiscalizadora

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

.

(Socio)

(Socio)

.

José Daniel Abelovich

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30

Eduardo S. Elsztain

Síndico Titular

Carlos Brondo

Noemí I. Cohn

Presidente

Contador Público (UNCUYO)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135

2

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estado de Cambios en el Patrimonio Intermedio Condensado Separado

por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024

Saldos al 30 de junio de 2023

Resultado del período

Otros resultados integrales del período

Total de resultado y otros resultados integrales del período

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Capital social

Ajuste

integral del

Prima por

capital social

negociación

Acciones

Acciones

y acciones

de acciones

Reserva

emitidas en

Acciones a

propias en

propias en

Prima de

propias en

Reserva

Resolución

Otras

Resultados

Total del

circulación

emitir (iii)

cartera

cartera (i)

Warrants (ii)

emisión

cartera

legal

CNV 609/12

reservas (iii)

no asignados

patrimonio

799

6.553

12

274.020

19.635

401.154

1.574

31.450

156.476

64.902

179.709

1.136.284

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(104.926)

(104.926)

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(3.388)

-

(3.388)

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(3.388)

(104.926)

(108.314)

Asignación de resultados según A.G.O.

-

-

-

-

-

-

-

8.982

-

33.381

(42.363)

-

Recompra de acciones propias (ii)

(238)

-

238

-

-

-

-

-

-

(17.014)

-

(17.014)

Ejercicio warrants (ii)

25

-

-

3

(513)

1.224

-

-

-

-

-

739

Distribución de dividendos (ii)

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(137.346)

(137.346)

Emisión de acciones (ii)

6.678

(6.553)

(125)

-

-

-

(10.184)

-

-

10.184

-

-

Reserva por pagos basados en acciones

1

-

(1)

-

-

-

(81)

-

-

81

-

-

Cambios en el interés no controlante

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(41)

-

(41)

Saldos al 31 de marzo de 2024

7.265

-

124

274.023

19.122

402.378

(8.691)

40.432

156.476

88.105

(104.926)

874.308

  1. Incluye ARS 27 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 17 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  2. Ver Nota 28 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
  3. La composición de las otras reservas de la Sociedad al 31 de marzo de 2024 es la siguiente:

Saldos al 30 de junio de 2023

Otros resultados integrales del período

Total de resultado y otros resultados integrales del período

Asignación de resultados según A.G.O.

Recompra de acciones propias

Emisión de acciones

Reserva por pagos basados en acciones

Cambios en el interés no controlante

Saldos al 31 de marzo de 2024

  1. Incluye el superávit por revaluación.

Reserva para

Costo de acciones

futuros

Reserva por

Reserva

Total Otras

propias en cartera

dividendos

conversión

especial

Otras reservas (i)

reservas

(10.413)

28.151

592

97.493

(50.921)

64.902

-

-

(3.388)

-

-

(3.388)

-

-

(3.388)

-

-

(3.388)

-

33.381

-

-

-

33.381

(17.014)

-

-

-

-

(17.014)

10.184

-

-

-

-

10.184

82

-

-

-

(1)

81

-

-

-

-

(41)

(41)

(17.161)

61.532

(2.796)

97.493

(50.963)

88.105

No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

Por Comisión Fiscalizadora

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

.

(Socio)

(Socio)

.

José Daniel Abelovich

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30

Eduardo S. Elsztain

Síndico Titular

Carlos Brondo

Noemí I. Cohn

Presidente

Contador Público (UNCUYO)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135

3

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estado de Cambios en el Patrimonio Intermedio Condensado Separado

por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Capital social

Ajuste

Prima de

integral del

emisión por

capital social

negociación de

Acciones

y acciones

acciones

Reserva

Acciones emitidas

propias en

propias en

Prima de

propias en

Resolución

Otras

Resultados

Total del

en circulación

cartera

cartera (i)

Warrants

emisión

cartera

Reserva legal

CNV 609/12

reservas (ii)

no asignados

patrimonio

Saldos al 30 de junio de 2022

805

6

236.309

19.693

445.266

1.641

21.061

156.476

(14.428)

207.820

1.074.649

Resultado del período

-

-

-

-

-

-

-

-

-

119.339

119.339

Otros resultados integrales del período

-

-

-

-

-

-

-

-

(4.186)

-

(4.186)

Total de resultado y otros resultados integrales del

-

-

-

-

-

-

-

-

(4.186)

119.339

115.153

período

Asignación de resultados según A.G.O.

-

-

-

-

-

-

10.389

-

173.395

(183.784)

-

Recompra de acciones propias

(5)

5

-

-

-

-

-

-

(3.812)

-

(3.812)

Ejercicio warrants

-

-

-

(57)

140

-

-

-

-

-

83

Distribución de dividendos

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(29.320)

(29.320)

Reserva por pagos basados en acciones

-

-

-

-

-

(23)

-

-

23

-

-

Otros cambios en el patrimonio neto

-

-

-

-

-

-

-

-

(231)

-

(231)

Cambios en el interés no controlante

-

-

-

-

-

-

-

-

(70)

-

(70)

Saldos al 31 de marzo de 2023

800

11

236.309

19.636

445.406

1.618

31.450

156.476

150.691

114.055

1.156.452

  1. Incluye ARS 17 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 17 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  2. La composición de las otras reservas de la Sociedad al 31 de marzo de 2023 es la siguiente:

Saldos al 30 de junio de 2022

Otros resultados integrales del período

Total de resultado y otros resultados integrales del período

Asignación de resultados según A.G.O.

Recompra de acciones propias

Reserva por pagos basados en acciones

Otros cambios en el patrimonio neto

Cambios en el interés no controlante

Saldos al 31 de marzo de 2023

Reserva para

Costo de acciones

futuros

Reserva por

Reserva

Total Otras

propias en cartera

dividendos

conversión

especial

Otras reservas (i)

reservas

(5.027)

28.151

3.406

9.033

(49.991)

(14.428)

-

-

(3.356)

-

(830)

(4.186)

-

-

(3.356)

-

(830)

(4.186)

-

-

-

173.395

-

173.395

(3.812)

-

-

-

-

(3.812)

32

-

-

-

(9)

23

-

-

(231)

-

-

(231)

-

-

-

-

(70)

(70)

(8.807)

28.151

(181)

182.428

(50.900)

150.691

  1. Incluye el superávit por revaluación.

No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

Por Comisión Fiscalizadora

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

.

(Socio)

(Socio)

.

José Daniel Abelovich

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30

Eduardo S. Elsztain

Síndico Titular

Carlos Brondo

Noemí I. Cohn

Presidente

Contador Público (UNCUYO)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135

4

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estado de Flujo de Efectivo Intermedio Condensado Separado

por los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2024 y 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Nota

31.03.2024

31.03.2023

Actividades operativas:

Efectivo neto generado por las operaciones antes del impuesto a las ganancias pagado

14

55.985

53.634

Impuesto a las ganancias pagado

(779)

(2.091)

Flujo neto de efectivo generado por actividades operativas

55.206

51.543

Actividades de inversión:

Aportes de capital en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

6

-

(469)

Adquisición de propiedades de inversión

(6.643)

(6.516)

Adquisición de propiedades, planta y equipo

8

(607)

(287)

Adquisición de intangibles

10

(283)

-

Incremento de inversiones en activos financieros

(134.557)

(34.346)

Cobros por venta de propiedades de inversión

39.024

71.678

Cobros por venta de propiedad, planta y equipo

3

7.606

Cobro por venta de subsidiarias

19.929

-

Instrumentos financieros derivados netos

(1.323)

81

Anticipos para compras de propiedades de inversión

-

(6.555)

Incremento de préstamos otorgados a partes relacionadas

(1.586)

(1.051)

Cobros por venta de inversiones en activos financieros

185.203

63.797

Aportes a subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos pendientes de suscripción

-

(4)

Cobro de préstamos otorgados a partes relacionadas

2

4

Intereses cobrados

209

613

Dividendos cobrados

2.914

4.848

Flujo neto de efectivo generado por actividades de inversión

102.285

99.399

Actividades de financiación:

Obtención / (Cancelación) neta de préstamos a corto plazo

12.583

(2.199)

Intereses pagados

(39.902)

(33.760)

Préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

7.579

4.484

Cancelación de préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

-

(105)

Pago de pasivo por arrendamientos

(315)

(23)

Recompra de acciones propias

(17.014)

(3.812)

Ejercicio de warrants

739

83

Cancelación de préstamos y capital de obligaciones negociables

(48.822)

(204.108)

Toma de préstamos, emisión y recolocación de obligaciones negociables

54.145

77.423

Dividendos pagados

(133.202)

(19.622)

Flujo neto de efectivo utilizado en actividades de financiación

(164.209)

(181.639)

Disminución neta de efectivo y equivalentes de efectivo

(6.718)

(30.697)

Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período

10.775

70.840

Resultado por diferencia de cambio y valor razonable no realizado del efectivo y

1.464

3.693

equivalentes

Resultado por exposición a la inflación del efectivo y equivalente de efectivo

(166)

(535)

Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del período

12

5.355

43.301

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

Por Comisión Fiscalizadora

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

.

(Socio)

(Socio)

.

José Daniel Abelovich

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30

Eduardo S. Elsztain

Síndico Titular

Carlos Brondo

Noemí I. Cohn

Presidente

Contador Público (UNCUYO)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135

5

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Notas a los Estados Financieros Intermedios Condensados Separados

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

1. Información general y del negocio de la Sociedad

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima ("IRSA" o "La Sociedad") fue fundada en 1943 y se ha dedicado a un rango diversificado de actividades inmobiliarias en Argentina desde 1991.

IRSA es una sociedad constituida y con domicilio en la República Argentina. Su domicilio es Carlos Della Paolera 261, 9° Piso, Buenos Aires, Argentina.

La Sociedad administra, desarrolla y es propietaria de una cartera de edificios de oficinas, centros comerciales y otras propiedades en alquiler que incluyen una extensa reserva de tierra, en Argentina. Adicionalmente, IRSA a través de su inversión en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos participa en la operación de hoteles en el país.

Contexto económico en el que operó la Sociedad

Ver Nota 1. a los estados financieros intermedios condensados consolidados.

Los presentes estados financieros intermedios condensados separados han sido aprobados por el Directorio para su emisión el 7 de mayo de 2024.

2. Resumen de las políticas contables significativas

  1. Bases de preparación de los estados financieros separados
    Ver Nota 2.1. a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
  2. Políticas contables

Las políticas contables adoptadas para los estados financieros intermedios condensados separados son consistentes con las utilizadas en la preparación de los estados financieros separados al 30 de junio de 2023, descriptas en la Nota 2 de dichos estados financieros anuales.

2.3. Comparabilidad de la información

Los saldos al 30 de junio de 2023 y 31 de marzo de 2023 que se exponen a efectos comparativos fueron reexpresados de acuerdo a NIC 29 (Nota 2.1). Se han reclasificado ciertas cifras de los mismos a los efectos de su presentación comparativa con las del presente período.

2.4. Estimaciones contables críticas, supuestos y juicios

La preparación de estados financieros a una fecha determinada requiere que la Gerencia de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y los activos y pasivos contingentes revelados a dicha fecha, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados. En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados separados, los juicios significativos realizados por la Gerencia en la aplicación de las políticas contables de la Sociedad y las principales fuentes de incertidumbre fueron las mismas que las aplicadas por la Sociedad en la preparación de los estados financieros separados anuales al 30 de junio de 2023, descriptas en Nota 3 a los mismos.

Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30

6

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

  1. Estacionalidad de las operaciones
    Ver Nota 3 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
  2. Adquisiciones y disposiciones

Ver descripción de adquisiciones y disposiciones efectuadas por la Sociedad y/o sus subsidiarias por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 en Nota 4 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.

5. Administración del riesgo financiero y estimaciones de valor razonable

Los presentes estados financieros intermedios condensados separados no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con los estados financieros separados anuales al 30 de junio de 2023. No ha habido cambios en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad al 31 de marzo de 2024. Ver notas a los estados financieros intermedios condensados consolidados. Asimismo, no se han producido transferencias entre las diferentes jerarquías utilizadas para determinar el valor razonable de los instrumentos financieros de la Sociedad.

6. Inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

La Sociedad lleva a cabo sus negocios a través de varias subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos. Entre sus principales subsidiarias se encuentran Tyrus S.A., Panamerican Mall S.A., Arcos del Gourmet S.A. y Torodur S.A. Entre las principales asociadas se encuentra Banco Hipotecario S.A. Entre los principales negocios conjuntos se encuentran Cyrsa S.A. y Nuevo Puerto Santa Fe S.A.

La evolución de las inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 es la siguiente:

31.03.2024

30.06.2023

Inicio del período / ejercicio

492.990

537.373

Participación en los resultados

4.432

(14.946)

Otros resultados integrales

(3.388)

(4.099)

Aportes de capital (Nota 23)

60

908

Venta / Adquisición de participación (i)

(22.022)

251

Distribución de dividendos (Nota 23)

(8.676)

(11.357)

Disminución de participación (ii)

-

(15.513)

Otros cambios en el patrimonio neto

-

454

Cambios en interés no controlante

(41)

(81)

Cierre del período / ejercicio (iii)

463.355

492.990

  1. Al 31 de marzo de 2024 corresponde a venta de acciones de Quality Invest S.A y GCDI S.A. (Ex TGLT S.A.)
  2. Corresponde a la liquidación de Efanur.
  3. Incluye (ARS 2.014) al 31 de marzo de 2024 y (ARS 622) al 30 de junio de 2023, en concepto de inversiones con patrimonio negativo, los cuales s e exponen en "Provisiones".

Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

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7

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Participación de la

Participación de la Sociedad

% de participación

Sociedad sobre el

sobre los resultados

accionaria

patrimonio

integrales

Nombre de la Sociedad

31.03.2024

30.06.2023

31.03.2024

30.06.2023

31.03.2024

31.03.2023

Subsidiarias

Tyrus S.A.

100,00%

100,00%

36.931

27.088

9.956

(13.230)

Efanur S.A. (*)

-

-

-

-

-

(5.954)

Ritelco S.A.

100,00%

100,00%

15.740

11.804

3.863

968

Inversora Bolívar S.A.

96,57%

96,57%

15.455

11.732

3.723

957

ECLASA

98,93%

98,93%

20.861

16.948

4.608

577

Palermo Invest S.A.

97,34%

97,34%

18.190

14.309

3.881

941

Nuevas Fronteras S.A.

76,34%

76,34%

6.417

5.282

1.134

844

Llao Llao Resorts S.A.

50,00%

50,00%

8.324

4.909

3.415

(54)

Hoteles Argentinos S.A.U.

100,00%

100,00%

3.537

3.121

416

412

Liveck Ltd.

9,30%

9,30%

1.374

1.209

105

164

Panamerican Mall S.A.

80,00%

80,00%

170.770

214.661

(42.961)

(8.032)

Torodur S.A.

100,00%

100,00%

75.808

68.228

7.580

(1.690)

Arcos del Gourmet S.A. (10)

90,00%

90,00%

29.627

27.061

2.566

4.062

Shopping Neuquén S.A.

99,95%

99,95%

23.532

24.945

(1.413)

1.663

Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (5) (6)

95,40%

95,40%

5.274

6.241

(967)

(476)

We Are Appa S.A. (4)

98,67%

98,67%

(2.014)

(620)

(1.394)

(1.555)

Entertainment Holdings S.A.

70,00%

70,00%

4.382

2.458

1.924

2.007

Emprendimiento Recoleta S.A. (3)

53,68%

53,68%

448

407

40

(60)

Entretenimiento Universal S.A. (4)

3,75%

3,75%

1

(2)

3

5

Fibesa S.A.U.

100,00%

100,00%

85

298

2.952

1.760

IRSA - Galerías Pacífico S.A. - U.T. (9)

50,00%

50,00%

-

4.260

(749)

4.179

Asociadas

Banco Hipotecario S.A. (1) (2)

4,93%

4,93%

15.815

11.998

3.818

934

Banco de Crédito y Securitización S.A. (2)

37,72%

37,72%

5.875

4.408

1.469

(380)

GCDI S.A. (Ex TGLT S.A.) (7)

27,39%

27,82%

2.644

6.002

(3.230)

(582)

Negocios conjuntos

Cyrsa S.A. (3)

50,00%

50,00%

463

468

(4)

(37)

Quality Invest S.A. (8)

-

50,00%

-

21.896

-

(2.552)

Nuevo Puerto Santa Fe S.A. (6)

50,00%

50,00%

3.816

3.879

309

408

Total subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos

463.355

492.990

1.044

(14.721)

Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024

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8

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Última información financiera

Sede de la

Acciones

Resultado

Sociedad / País

Actividad

Ordinarias 1

Capital social

del

Nombre de la Sociedad

de constitución

principal

voto

(valor nominal)

período

Patrimonio

Subsidiarias

Tyrus S.A.

Uruguay

Inversora

21.365.969.546

12.213

13.016

36.823

Ritelco S.A.

Uruguay

Inversora

453.321.176

94

3.927

15.745

Inversora Bolívar S.A.

Argentina

Inversora

1.726.178.768

1.788

3.855

16.004

ECLASA

Argentina

Inversora

1.710.302.484

1.729

4.658

21.053

Palermo Invest S.A.

Argentina

Inversora

1.327.155.303

1.363

3.988

16.541

Nuevas Fronteras S.A.

Argentina

Hotelera

38.068.363

50

1.319

9.991

Llao Llao Resorts S.A.

Argentina

Hotelera

73.580.206

147

6.830

16.648

Hoteles Argentinos S.A.U.

Argentina

Hotelera

685.978.099

686

416

3.697

Liveck Ltd.

Islas Vírgenes

Inversora

57.493.575

1.075

447

10.934

Británicas

Panamerican Mall S.A.

Argentina

Inmobiliaria

397.661.435

497

(53.701)

213.463

Torodur S.A.

Uruguay

Inversora

2.514.547.001

1.884

7.595

75.739

Arcos del Gourmet S.A. (10)

Argentina

Inmobiliaria

72.973.903

81

2.851

32.919

Shopping Neuquén S.A.

Argentina

Inmobiliaria

53.511.353 (ii)

54

(1.414)

23.544

Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (5) (6)

Argentina

Servicios

905.428

95

(272)

2.087

Inmobiliarios

Diseño y

We Are Appa S.A. (4)

Argentina

desarrollo de

510.946.719

518

(1.413)

(3.437)

software

Entertainment Holdings S.A.

Argentina

Inversora

32.503.379

46

3.386

8.905

Emprendimiento Recoleta S.A. (3)

Argentina

Inmobiliaria

13.449.990

25

75

834

Organización

Entretenimiento Universal S.A. (4)

Argentina

de eventos y

825

-

84

28

otros

Fibesa S.A.U.

Argentina

Mandataria

(i)

2

1.271

1.907

IRSA - Galerías Pacífico S.A. - U.T. (9)

Argentina

Hotelera

-

1

(1.498)

-

Asociadas

Banco Hipotecario S.A. (1) (2)

Argentina

Financiera

73.939.835

1.500

77.461

320.860

Banco de Crédito y Securitización S.A. (2)

Argentina

Financiera

33.125.751

88

3.894

15.579

GCDI S.A. (Ex TGLT S.A.) (7)

Argentina

Inmobiliaria

250.713.162

915

(10.557)

9.653

Negocios conjuntos

Cyrsa S.A. (3)

Argentina

Inmobiliaria

8.748.269

17

(9)

927

Nuevo Puerto Santa Fe S.A. (6)

Argentina

Inmobiliaria

138.750

28

617

7.281

  1. Considerada significativa. Ver información financiera resumida en las Notas 7 y 8 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  2. Datos al 31 de marzo de 2024, de acuerdo a BCRA. A los efectos de la valuación de la inversión en la Sociedad se han considerado cifras al 31 de marzo de 2024 con los ajustes necesarios de adecuación a NIIF. El valor de cotización de la acción del Banco Hipotecario S.A. al 31 de marzo de 2024 es de ARS 287,50. Ver Nota 8 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  3. Al 31 de marzo de 2024 se encuentra en liquidación.
  4. Expuesto en provisiones.
  5. Incluye los ajustes necesarios para arribar a los saldos bajo normas internacionales de información financiera .
  6. Valor nominal por acción ARS 100.
  7. Ver Nota 8 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  8. La participación mantenida sobre Quality Invest S.A. fue vendida el 31 de agosto 2023. Ver Nota 4 a los estados financieros consolidados intermedios al 31 de marzo de 2024.
  9. Sociedad liquidada el 30 de septiembre de 2023.
  10. Ver Nota 7 a los estados financieros consolidados intermedios al 31 de marzo de 2024.
  1. Corresponde a 2.394.974 acciones, valor nominal por acción ARS 1 con derecho a 1 voto.
  2. Valor nominal por acción ARS 1 con derecho a 5 votos.
  1. Sociedad liquidada el 31 de octubre de 2022.

Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

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IRSA - Inversiones y Representaciones SA published this content on 07 May 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 07 May 2024 22:41:08 UTC.