El conglomerado ITC Limited (NSEI:ITC) podría estar evaluando el fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) como una estructura "alternativa", entre otras opciones, para el negocio de la hostelería, ya que sigue explorando formas de aumentar el valor para las partes interesadas. Un informe de la firma de corretaje japonesa, Nomura, dijo que la desinversión del negocio hotelero estaba en las cartas e ITC estaba evaluando varias estructuras alternativas (como REIT, JV, etc.) para asegurarse de que era rentable y fiscalmente eficaz. El informe mencionaba que las conclusiones procedían de reuniones con la dirección del ITC en la conferencia de Nomura en Singapur.

En respuesta a una pregunta de Business Standard, el CCI dijo que sigue comprometido con la aplicación de su estrategia aasset-right, centrándose en la sudoración de los activos existentes, creando flujos de ingresos adicionales y persiguiendo estructuras alternativas en línea con la dinámica de recuperación de la industria hacia el engendramiento del próximo horizonte de crecimiento, así como la mejora de la creación de valor. oMás allá de esto, no vamos a comentar ninguna otra especulación,o añadió. Fuentes del sector afirmaron que podrían estar considerándose varias opciones como estructuras alternativas para los hoteles.

Una estructura para hoteles era complicada, ya que cada propiedad podía tener características diferentes en cuanto al terreno y no se trataba de un producto homogéneo, explicaron. Anuj Puri, presidente y fundador de ANAROCK, una empresa de asesoría inmobiliaria, dijo que optar por un REIT es una opción beneficiosa tanto para ITC como para sus accionistas. oLa empresa podrá monetizar sus activos u lo que el mercado ha estado deseando u sin perder el control.

También ayudará a aligerar su balance y a generar efectivo para otros negocios. También beneficiará a los inversores en general, ya que podrán participar en la oferta REIT,o dijo. Bajo la estructura REIT, ITC puede trasladar una o más de sus propiedades hoteleras a una estructura fiduciaria y cotizar por separado.

Según la normativa de la Junta de Valores y Bolsa de la India (Sebi), un REIT tiene que distribuir el 90% de sus ingresos a los partícipes.