Kenedix Retail REIT Corporation ha anunciado que Kenedix Real Estate Fund Management Inc. el gestor de activos de KRR, ha decidido adquirir la propiedad Sun Street Hamakita. Motivo de la adquisición: KRR realiza una inversión centrada en centros comerciales para las necesidades diarias, mientras que ha ampliado sus objetivos de inversión a los centros de distribución. La adquisición se realiza para diversificar y mejorar la cartera para realizar el crecimiento del tamaño de los activos y asegurar unos ingresos estables, de acuerdo con los objetivos de inversión de KRR y las políticas establecidas en sus estatutos. Además, KRR ya posee una participación del 90% en la cuasi propiedad de Sun Street Hamakita, y tras la adquisición, la propiedad total será del 100%, convirtiéndola en una propiedad al cien por cien. Lo más destacado de la adquisición: Un NSC que sirve a diversas necesidades de los clientes, situado en una zona residencial del centro de Hamamatsu donde la población ha crecido rápidamente. Características de la propiedad: La propiedad es un gran NSC que se inauguró en julio de 2007 y consta de un edificio comercial que alberga al inquilino principal, Seiyu, tiendas especializadas, un cine líder como sus subinquilinos, y un edificio separado que alberga una tienda de repuestos de automóviles, un concesionario de coches y un cibercafé, entre otras tiendas minoristas; Con la reapertura en abril de 2017, Seiyu subarrendó parte de su superficie alquilada a Homecenter Valor, una tienda de hogar y jardín, que lo convirtió en un supermercado especializado en productos de alimentación. La propiedad consta de un edificio principal y otros edificios anexos, y dispone de zonas de aparcamiento planas en el suelo, en la segunda planta y en la azotea con capacidad para 2.000 vehículos. Visión general de la zona comercial: Ubicación y acceso: La propiedad está situada en Hamakita, en el centro de Hamamatsu, donde la población ha crecido rápidamente y también está cerca de "Kirari Town Hamakita", un popular distrito residencial de Hamamatsu; La propiedad es fácilmente accesible en coche debido a su ubicación frente a la Ruta Nacional 152 y la Ruta Prefectural 391, que son ambas carreteras principales. Estas dos carreteras proporcionan acceso a la propiedad desde el norte, el sur, el este y el oeste; La planta de Hamamatsu de Suzuki Motor Corporation está situada al noroeste y la planta de Hamakita de Yamaha Motor al este de la propiedad. Se espera que los trabajadores de estas plantas e instalaciones pasen por la propiedad después del trabajo. Características de la zona comercial: Según el censo de población de 2015, la población de la zona comercial era de aproximadamente 62.000 personas en el radio de 3 km, de aproximadamente 164.000 personas en el radio de 5 km y de 524.000 personas en el radio de 10 km. En comparación con las cifras de población de 2010, la población de 2015 en el radio de 3 km, 5 km y 10 km era del 106,9%, 104,5% y 101,3%, respectivamente; La zona cuenta con muchas familias con ingresos altos y con padres de entre 30 y 40 años.