Los propietarios británicos están lidiando con una caída de la valoración de sus inmuebles, acosados por la subida de los tipos de interés y la incertidumbre económica general.

El espacio de oficinas de 276.502 pies cuadrados tenía una valoración de 362,8 millones de libras en septiembre de 2022, según Landsec.

Landsec, tras una revisión estratégica emprendida a finales de 2020, había planeado vender unos 2.500 millones de libras en oficinas londinenses maduras. Con la última venta, sólo le faltan 400 millones de libras para alcanzar ese objetivo y utilizará los ingresos para amortizar deuda.

Landsec, que tiene su sede en Londres y posee activos por valor de unos 11.000 millones de libras, dos tercios de los cuales se encuentran en el centro de Londres, cuenta con oficinas como su cartera principal.

Una propiedad de New Street Square, que Landsec compró en 2005 y, tiene 14 años de plazo de arrendamiento no vencido restante con Deloitte que ha alquilado totalmente el espacio de oficinas.

Landsec, uno de los principales arrendadores del Reino Unido, había dicho en noviembre que el valor global de sus propiedades había caído un 2,9% a 30 de septiembre con respecto a finales de marzo, mientras que el valor de su cartera clave de oficinas descendió un 4,4%.

(1 $ = 0,8088 libras)