El 19 de febrero de 2024, Luteng Healthcare Technology, filial al 100% de Landsea Green Life Service Company Limited, como contratante, y Qingyu Elderly Service, como proveedor de servicios, celebraron el Acuerdo de Contratación de Servicios en relación con la contratación de servicios relacionados con el cuidado de ancianos. El precio del contrato del Acuerdo de Adquisición de Servicios es de 5.371.000 RMB (impuestos incluidos). Luteng Healthcare Technology acordó contratar a Qingyu Elderly Service para la prestación de servicios relacionados con el cuidado de ancianos, incluyendo servicios a domicilio, actividades comunitarias y servicios de gestión inteligente de la salud.

La ubicación de los servicios se encuentra en Nanjing, provincia de Jiangsu (excluyendo Liuhe, Lishui y Gaochun). Los servicios específicos que prestará Qingyu Elderly Service son los siguientes: Servicios a domicilio: Evaluación física, tratamiento médico de acompañamiento, servicio de baño, escolta profesional, formación en rehabilitación, etc. Actividades comunitarias: Actividades temáticas para la tercera edad, actividades de festivales tradicionales, actividades de diagnóstico de salud, etc.

Gestión inteligente de la salud: Seguimiento de la plataforma de gestión sanitaria, uso de equipos de gestión de enfermedades crónicas, pruebas de salud, servicios especiales de orientación sobre estilos de vida saludables, etc. El Servicio para Personas Mayores de Qingyu prestará servicios a los clientes de los proyectos designados de Luteng Tecnología Sanitaria en el plazo de 1 día tras recibir el aviso por escrito de Luteng Tecnología Sanitaria, y el horario específico del servicio se basará en la evaluación de los clientes y la coordinación del personal del servicio; el lugar específico del servicio y el número de personas estarán sujetos al aviso por escrito de Luteng Tecnología Sanitaria. Pago: En el plazo de 10 días laborables a partir de la firma del Contrato de Contratación de Servicios, Luteng Tecnología Sanitaria abonará el 50% del precio total del contrato, es decir, 2.685.500 RMB, a Qingyu Servicio para Personas Mayores por los trabajos preparatorios de personal y materiales requeridos por Qingyu Servicio para Personas Mayores para el inicio de los servicios.

En el plazo de 10 días laborables a partir de la fecha en que Qingyu Elderly Service haya prestado todos los servicios acordados en el Contrato de Adquisición de Servicios, Luteng Healthcare Technology abonará el 50% restante del precio total del contrato, es decir, 2.685.500 RMB a Qingyu Elderly Service. El precio total del Acuerdo de Adquisición de Servicios será pagado en efectivo por el Grupo utilizando sus recursos internos. Plazo de servicio: La duración del servicio es del 19 de febrero de 2024 al 18 de febrero de 2025.

El precio contractual del Acuerdo de Adquisición de Servicios fue determinado por las partes tras negociaciones en condiciones de igualdad y en términos comerciales normales tras tener en cuenta, entre otras cosas, (i) la demanda de servicios relacionados con el cuidado de ancianos para los proyectos del Grupo bajo gestión en Nanjing; (ii) el precio vigente en el mercado de servicios similares prestados por otros proveedores; (iii) todos los costes, impuestos y beneficios exigidos por Qingyu Elderly Service en la realización de todos los trabajos previstos en el Acuerdo de Adquisición de Servicios; y (iv) las razones y ventajas detalladas en el párrafo titulado ``Motivos y ventajas de la celebración del Acuerdo de Adquisición de Servicios'' más adelante. El Grupo se dedica principalmente a la prestación de servicios de gestión inmobiliaria, servicios de valor añadido comunitario y servicios de valor añadido a no propietarios en la RPC. Teniendo en cuenta el nivel de envejecimiento de la población, existe una fuerte demanda de servicios relacionados con el cuidado de ancianos en la comunidad.

Mientras tanto, Qingyu Elderly Service lleva años dedicándose al negocio de los servicios para ancianos y posee una amplia experiencia en el negocio, ocupando una posición de liderazgo en el sector. El Consejo opina que la contratación de los servicios de Qingyu Elderly Service mejorará la calidad de los servicios del Grupo y contribuirá al desarrollo sostenible de su negocio, además de redundar en beneficio del Grupo. Los Consejeros (incluidos los Consejeros no ejecutivos independientes pero excluyendo al Sr. Tian, que se ha abstenido de votar sobre la resolución pertinente del Consejo debido a su participación indirecta del 50% en Qingyu Elderly Service) consideran que las condiciones del Contrato de Adquisición de Servicios y las transacciones contempladas en el mismo se ajustan a las condiciones comerciales normales, son justas y razonables y redundan en interés de la Sociedad y de los Accionistas en su conjunto.