Lar España Real Estate SOCIMI S A : 28/07/2023 – LAR ESPAÑA vende los parques comerciales Rivas Futura y Vistahermosa por 129,1 millones de euros
28 de julio 2023 a las 16:42
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LAR ESPAÑA vende los parques comerciales Rivas Futura y Vistahermosa por 129,1 millones de euros
Aporta una revalorización del 24% sobre el precio de adquisición
Las ventas permitirán a la socimi continuar con su anunciada estrategia de rotación de activos, sin elevar su actual endeudamiento y de acuerdo a su plan de negocio
Madrid, 28 de julio de 2023. La socimi Lar España ha cerrado por 129,1 millones de euros, la venta de sus parques comerciales Rivas Futura y Vistahermosa, que suman 70.210 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). El precio de venta supone una revalorización del 24% sobre el precio de adquisición.
El parque comercial Rivas Futura, en la localidad madrileña de Rivas Vaciamadrid, fue adquirido por Lar España en febrero de 2018. Cuenta con una SBA de 36.447 metros cuadrados. Vistahermosa, en Alicante, fue adquirido por Lar España en junio de 2016 y cuenta con 33.763 metros cuadrados de SBA.
La venta de estos dos activos estaba ya prevista en el plan de negocio de la socimi. El objetivo central de dicho plan es rotar activos maduros e incorporar otros en los que de nuevo generar valor adicional. A 30 de junio la compañía mantiene un apalancamiento del 38,1% sobre el valor de los activos y una calificación BBB estable por parte de Fitch, que ha sido ratificada este mismo mes.
Asimismo, la política de rotación de activos contribuirá a la atractiva remuneración al accionista de Lar España vía dividendos.
Para José Manuel Llovet, CEO de comercial real estate de su gestor Grupo Lar, con esta operación "Lar España vuelve a anticiparse y cierra una excelente operación de venta que confirma el interés del mundo inversor por los activos de alta calidad. Ya se anticipó al mercado en su momento con la venta en plena pandemia de 22 locales comerciales arrendados a Eroski. Las dos ventas que hemos cerrado hoy representan un salto cualitativo más para cumplir sus objetivos. Esta operación sitúa además a Lar España en una magnífica posición para aprovechar las oportunidades de inversión que sin duda van a producirse en nuestro sector".
Lar España ha contado para esta operación con el asesoramiento de Cushman & Wakefield, Dentons, Gentalia y Optima Project.
Sobre LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI S.A.
LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI, S.A. es una compañía cotizada en las Bolsas españolas, constituida SOCIMI "Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario" en marzo de 2014. La compañía tiene el objetivo de invertir en el sector inmobiliario español, específicamente en el segmento de retail. Hoy es líder del mercado español en dicho segmento, con más de 550.000 metros cuadrados en alquiler y cerca de 1.500 millones de euros en valor de activos.
En 2015 LAR ESPAÑA fue incluida en el índice FTSA EPRA/NAREIT Global, un selectivo índice global diseñado para representar tendencias generales de empresas inmobiliarias cotizadas en todo el mundo. Asimismo, en 2018 fue incluida en el índice Ibex Top Dividendo. En septiembre de 2022, por octavo año consecutivo, Lar España ha sido galardonada con el EPRA Gold Award relativo a la calidad de la información financiera puesta a disposición de sus principales grupos de interés. En lo que concierne a la información publicada sobre ESG, Lar España ha obtenido la máxima distinción por parte de EPRA, logrando el Gold Award por quinto año consecutivo.
Para más información:
Juan Carlos Burgos y Pablo Pardines, 91 56377 22 (ext. 2261). jcburgos@llorenteycuenca.com, pablo.pardines@llorenteycuenca.com
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Lar España Real Estate SOCIMI SA published this content on 28 July 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 28 July 2023 14:41:06 UTC.
Lar Espana Real Estate SOCIMI SA es una empresa con sede en España que se dedica principalmente a la operación de fideicomisos de inversión inmobiliaria al por menor (REIT). La empresa se especializa en la adquisición, gestión y alquiler de activos inmobiliarios en el mercado español. Sus actividades comerciales se dividen en tres segmentos: Centros Comerciales, Oficinas, así como Logística. El área de Centros Comerciales se encarga de la explotación de varios centros comerciales, como Txingudi, Las Huertas, Albacenter, Anec Blau, Hiper Albacenter y Nuevo Alisal, entre otros. El segmento de oficinas invierte en inmuebles de oficinas, como Arturo Soria, Cardenal Marcelo Spinola, Egeo y Eloy Gonzalo. La división de Logística se centra en la gestión de almacenes logísticos, como Alovera I y Alovera II. La empresa también es propietaria de una parcela para la promoción de propiedades residenciales. Es una empresa matriz de varias entidades, como Lar España Inversión Logística SA, Gran Vía Centrum Holdings SAU, Global Noctua y Puerta Marítima Ondara.
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