LondonMetric Property plc (?LondonMetric?) ha tomado nota de las recientes especulaciones de la prensa y confirma que no tiene intención de realizar una oferta por UK Commercial Property REIT Limited (?UKCM?) en virtud de la norma 2.7 del Código. LondonMetric tomó nota de los comentarios realizados por el Presidente de UKCM en el anuncio del 21 de marzo de 2024 de la combinación de todas las acciones con Tritax Big Box REIT plc (?BBOX?). Sin embargo, habiendo completado recientemente su fusión con LXi REIT el 6 de marzo de 2024, LondonMetric no está actualmente en posición de perseguir una oferta por UKCM, tomando nota también del compromiso irrevocable proporcionado por Phoenix Life Limited a favor de la combinación con BBOX que representa aproximadamente el 43,4 por ciento

del capital social ordinario emitido total de UKCM el 21 de marzo de 2024. En virtud de la Nota 2 sobre la Regla 2.8 del Código, LondonMetric, y cualquier persona (s) que actúen de concierto con ella, se reservan el derecho de hacer o participar en una oferta o posible oferta para UKCM y / o tomar cualquier otra acción que de otro modo estaría restringido en virtud de la Regla 2.8 del Código dentro de los seis meses siguientes a la fecha de este anuncio en las siguientes circunstancias (a) con el acuerdo de la junta de UKCM, pero sólo en el caso de que la oferta de BBOX haya sido retirada o caducada; (b) tras el anuncio de una intención firme de hacer una oferta por UKCM por o en nombre de un tercero distinto de BBOX; (c) tras el anuncio por parte de UKCM de una propuesta de dispensa de la Regla 9 (como se menciona en la Nota 1 de las Notas sobre Dispensas de la Regla 9 del Código) o para una adquisición inversa (como se define en el Código); o (d) cuando el Panel de Ofertas Públicas de Adquisición y Fusiones haya determinado que ha habido un cambio material de circunstancias.