La carta es uno de los primeros esfuerzos conocidos por parte de los promotores que se unen para hacer frente a una revuelta que se está extendiendo por parte de los compradores de viviendas, que han amenazado con dejar de pagar las hipotecas de cientos de proyectos inmobiliarios inacabados.

La creciente crisis de la deuda en el sector inmobiliario ha provocado numerosos impagos por parte de los promotores tras las medidas del gobierno para desapalancar el sector, lo que ha provocado el estancamiento de los proyectos y ha aumentado los riesgos de inestabilidad social.

En una carta al gobierno local de Hefei fechada el 2 de agosto, los promotores afirmaron que se ha convertido en una norma que los clientes protesten durante el transcurso de la entrega de las viviendas, o incluso en etapas anteriores cuando se lanza una nueva promoción.

Los promotores dijeron que las protestas incluían la solicitud de cambios en aspectos o en el diseño de toda la urbanización a su gusto, la negativa a pagar las tasas de servicio y la petición de enormes compensaciones cuando había pequeños problemas con la calidad de las viviendas.

"Los promotores inmobiliarios no sólo tienen que enfrentarse ahora a su propia presión interna, sino también a las quejas y protestas poco razonables de algunos compradores de viviendas", decía la carta.

Instaron al gobierno local a tomar medidas enérgicas contra este tipo de "protestas profesionales", a prohibir las publicaciones poco razonables en Internet y a castigar a los "medios de comunicación" que publican informes falsos.

"El gobierno debería considerar cuidadosamente la demanda de los compradores de viviendas; (si) hay alguna inclinación (en las medidas), conducirá a un efecto en cadena y desencadenará un gran volumen de protestas ilegales, lo que dará lugar a un mayor conflicto social".

Uno de los promotores, que habló bajo condición de anonimato debido a lo delicado del asunto, dijo a Reuters que las autoridades locales habían intervenido después de la carta, celebrando reuniones con promotores individuales y manifestantes.

La carta mostraba las fichas de empresa, o sellos, de más de 17 promotores, entre los que se encontraban unidades locales de grandes firmas como la estatal China Resources Land y el grupo Longfor, con sede en Pekín.

China Resources Land, Longfor Group y el gobierno de Hefei no respondieron inmediatamente a las solicitudes de comentarios.

En un esfuerzo por estabilizar la caída de las ventas en el sector inmobiliario, que representa una cuarta parte de la economía del país, los gobiernos locales han puesto en marcha cientos de medidas de estímulo que incluyen la relajación de las normas de pago inicial para la compra de viviendas y la reducción de los tipos hipotecarios.