One Liberty Properties, Inc. ha anunciado la adquisición de un edificio industrial de 53.000 pies cuadrados situado en Fort Myers, Florida, por 8,1 millones de dólares. La propiedad está alquilada hasta 2030 a Conditioned Air Company of Naples, LLC, un instalador de HVAC comercial y residencial en el suroeste de Florida, y una empresa de la cartera de Gemini Investors. El contrato de arrendamiento triplemente neto prevé un alquiler base anual de aproximadamente 443.000 dólares con incrementos anuales del 3,8% a partir de 2023. La instalación de clase A, que se construyó en 2020, está bien situada entre la I-75 y el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, cuenta con alturas libres de 24 pies en el almacén y 18 puertas de muelle de carga. La Compañía prevé obtener una deuda hipotecaria a nueve años de 4,8 millones de dólares, con un tipo de interés del 3,09% y amortizable en 25 años, sobre esta propiedad.