Un comprador desconocido completó la adquisición de tres propiedades de restaurantes y dos propiedades minoristas en Estados Unidos a One Liberty Properties, Inc. (NYSE:OLP).
21 de diciembre 2023
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Un comprador desconocido celebró acuerdos no cancelables para adquirir tres propiedades de restaurantes y dos propiedades minoristas en Estados Unidos de One Liberty Properties, Inc. (NYSE:OLP) por 23 millones de dólares el 30 de noviembre de 2023. La venta incluye restaurantes Applebees en Lawrenceville, Cartersville y Cartersville, Georgia y propiedades comerciales de Barnes & Noble en Fort Myers, Florida y propiedades comerciales de Havertys en Virginia Beach, Virginia. En una transacción relacionada, un comprador desconocido adquirió dos propiedades de restaurantes y una parte de una propiedad minorista de One Liberty Properties, Inc. por 8,7 millones de dólares. One Liberty Properties prevé que estas ventas se completen antes de finales de 2023. El 5 de diciembre de 2023, se vendieron los restaurantes Applebees de Carrolton y Cartersville; el 7 de diciembre, se vendió el restaurante Applebees de Lawrenceville. El 15 de diciembre de 2023, One Liberty Properties completó la venta de la propiedad minorista Havertys. One Liberty Properties prevé utilizar los ingresos netos estimados que oscilan entre aproximadamente 19 y 21 millones de dólares de las ventas de las cinco propiedades sujetas a los acuerdos no cancelables para pagar el saldo de la deuda de la línea de crédito, para fines generales de capital de trabajo y, según proceda, pagar la deuda hipotecaria o recomprar acciones de la empresa.
Un comprador desconocido completó la adquisición de tres propiedades de restaurantes y dos propiedades comerciales en Estados Unidos a One Liberty Properties, Inc. (NYSE:OLP) el 21 de diciembre de 2023. One Liberty Properties estima que recibirá aproximadamente 19 millones de dólares de ingresos netos de estas ventas. One Liberty Properties prevé que el saldo de aproximadamente 19 millones de dólares de los ingresos de las ventas se utilizará para fines generales de capital circulante y, según lo justifiquen las condiciones del mercado, para adquirir propiedades, reducir la deuda hipotecaria y recomprar acciones de la empresa. A corto plazo, One Liberty Properties prevé invertir el producto de las ventas en letras del Tesoro a corto plazo.
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One Liberty Properties, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria autoadministrado y autogestionado. La Sociedad adquiere, posee y gestiona una cartera diversificada geográficamente que consiste principalmente en propiedades industriales y minoristas. La Compañía posee aproximadamente 108 propiedades y participa en empresas conjuntas que poseen dos propiedades. Estas 110 propiedades están situadas en 31 estados y tienen un total aproximado de 10,9 millones de pies cuadrados. Su objetivo principal es adquirir propiedades de un solo inquilino y, en particular, propiedades industriales, que estén sujetas a arrendamientos netos a largo plazo que incluyan aumentos contractuales periódicos del alquiler o aumentos del alquiler basados en las subidas del índice de precios al consumo. Las propiedades de la empresa se encuentran en Alabama, Arkansas, Arizona, California, Colorado, Texas, Delaware, Florida, Georgia, Iowa, Illinois, Kansas, Kentucky, Massachusetts, Virginia y Ohio.
Un comprador desconocido completó la adquisición de tres propiedades de restaurantes y dos propiedades minoristas en Estados Unidos a One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP).
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