La asociación de inquilinos ve deficiencias en la protección de los inquilinos a la hora de intercambiar sistemas de calefacción
21 de abril 2023 a las 12:22
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BERLÍN (dpa-AFX) - La Asociación Alemana de Inquilinos (DMB) critica los planes del Gobierno federal de cambiar los sistemas de calefacción alimentados con combustibles fósiles por alternativas más respetuosas con el clima por considerarlos socialmente desequilibrados. "Hasta ahora, la ley carece de suficiente protección para los inquilinos y de amortiguación social, ya que sólo en casos excepcionales pueden repercutirse en los inquilinos menores costes que antes a través del aumento del alquiler de modernización", criticó el viernes el presidente de la DMB, Lukas Siebenkotten.
A partir de 2024, si es posible, todo sistema de calefacción de nueva instalación deberá funcionar con un 65% de energías renovables. Con ello se pretende anunciar el fin de la calefacción de gas y petróleo en aras de la protección del clima. Se prevén periodos de transición, excepciones y ayudas financieras del gobierno federal.
La Asociación de Inquilinos apoya este objetivo, así como unas normas mínimas de eficiencia para los edificios, pero la compatibilidad social para todos los inquilinos debe consagrarse en la ley. La tasa de modernización, que permite a los propietarios repercutir en los inquilinos los costes de las reformas para mejorar la eficiencia energética, debe suprimirse o reducirse considerablemente. Amenaza con aumentar los alquileres y desplazar a los inquilinos.
Según la Asociación de Inquilinos, los planes del gobierno federal presentados el miércoles prevén subvenciones de hasta el 50% para la sustitución de los sistemas de calefacción, pero sólo están destinadas a los propietarios que utilizan ellos mismos sus pisos o casas. "Los propietarios siguen siendo libres de decidir si se acogen a una subvención o simplemente repercuten los costes a los inquilinos como parte de la asignación para la modernización", continuó Siebenkotten. "Ahora debe regularse claramente que los arrendadores deben deducir la subvención de los costes prorrateados, independientemente de si la han reclamado realmente o no". Además, debe garantizarse que los propietarios no elijan soluciones innecesariamente caras y se limiten a repercutir los costes por ellas./hrz/DP/stw
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