El propietario de propiedades comerciales, de oficinas e industriales dijo que el beneficio global por acción, la principal medida de los beneficios en Sudáfrica, aumentó a 72,27 centavos en el año completo que terminó el 31 de agosto, desde una pérdida de 52,64 centavos un año antes.

Redefine, con activos valorados en 72.900 millones de rands (4.840 millones de dólares), resolvió no pagar un dividendo en su ejercicio financiero de 2020 en medio de la incertidumbre sobre el impacto de la pandemia de COVID-19. El lunes, declaró un dividendo anual de 60,12 céntimos.

El propietario de los centros comerciales Centurion y East Rand dijo que la liquidez es menos restringida en comparación con 2020.

"La retención del dividendo del año fiscal 20, así como los ingresos recibidos por la venta de Leicester Street y otros activos inmobiliarios locales no esenciales han creado una liquidez saludable durante el año", dijo, y agregó que se espera que otras ventas inminentes de propiedades amortigüen aún más la posición de liquidez.

Redefine dijo que ha hecho una oferta a los accionistas de EPP N.V. para canjear sus acciones de EPP por acciones de Redefine a un ratio de canje justo verificado independientemente. La operación convertirá a EPP, en la que Redefine tiene una participación del 45,44%, en una filial no cotizada de Redefine.

El acuerdo propuesto estaría condicionado a ciertas operaciones de reestructuración que reforzarán significativamente el balance del EPP, generarán la liquidez que tanto necesita y reducirán materialmente la relación préstamo-valor (LTV) del EPP, que mide la deuda de un fondo inmobiliario en relación con el valor de su cartera de activos, dijo Redefine.

El propio LTV de Redefine se redujo en un 6,3%, hasta el 41,6%, y su objetivo es situarlo por debajo del 40% para agosto de 2022 mediante nuevas ventas de activos inmobiliarios locales no esenciales por valor de 4.100 millones y los ingresos previstos en las ventas de activos internacionales.

(1 dólar = 15,0529 rands)