RESIDENTIAL SECURE INCOME PLC (Alliance News) - Residential Secure Income PLC afirmó el miércoles que estaba haciendo buenos progresos en la venta de su cartera de autoridades locales, aunque declaró un menor pago de dividendos en medio de una caída del valor neto de los activos.
El fondo de inversión inmobiliaria, centrado en viviendas para jubilados y de propiedad compartida, declaró que el valor neto de los activos por acción descendió un 5,7% a 85,9 peniques al cierre del primer trimestre el 31 de diciembre, frente a los 91,1 peniques del 30 de septiembre.
Las acciones de Residential Secure subieron un 2,3% a 53,01 peniques cada una el miércoles por la mañana en Londres.
Durante los mismos tres meses, el valor liquidativo de los activos tangibles netos EPRA se contrajo un 2,1% a 80,1 peniques desde 81,8 peniques.
La empresa declaró un dividendo trimestral de 1,03 peniques por acción, un 20% menos que los 1,29 peniques del año anterior.
De cara al futuro, la empresa señaló un "fuerte" crecimiento vinculado a la inflación de los alquileres que preveía que continuara y que se viera impulsado por el crecimiento de los salarios y las pensiones, en medio de un "fuerte y acelerado apetito institucional por la exposición residencial".
Ben Fry, director general de Vivienda de Gresham House, que gestiona la empresa, declaró: "Nos complace estar avanzando a buen ritmo en la venta de nuestra cartera de autoridades locales, con un activo intercambiado en línea con el valor contable y el resto avanzando a través de la diligencia debida. Estas ventas permitirán amortizar toda nuestra deuda a tipo variable, reforzando significativamente nuestro balance. Ello nos permitirá reforzar la calidad de nuestra cobertura de dividendos, apuntalando mejor a ReSI frente a posibles futuros vientos económicos en contra."
Y añadió: "Los motores de la demanda a largo plazo de viviendas asequibles, accesibles o para jubilados siguen siendo muy fuertes, y ésta sigue siendo una parte muy atractiva del sector inmobiliario en la que invertir para nosotros."
Por Tom Budszus, editor de espacios de Alliance News
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