Silk Logistics Holdings Limited ha anunciado que ha novado el contrato de compra del terreno de 11 hectáreas en Kemps Creek, NSW, a ESR Australia ("ESR") ("Novación"). Tal y como se anunció el 4 de noviembre de 2021, Silk firmó un contrato para adquirir el terreno virgen por una contraprestación en efectivo de 58,0 millones de dólares y trazó planes para identificar a una parte que se encargara de transferir el contrato de compra de terrenos y el riesgo de desarrollo del terreno. La novación logra este objetivo estratégico.

Silk recibirá una cantidad en efectivo por adelantado de 13,55 millones de dólares en relación con la Novación (que incluye el reembolso del depósito de 5,8 millones de dólares, los derechos de timbre de 3,2 millones de dólares y otros costes incurridos por Silk). Como parte de los acuerdos de la Novación, Silk ha suscrito un acuerdo de arrendamiento con ESR ("AFL") en virtud del cual puede suscribir un contrato de arrendamiento de 10 años para los almacenes construidos en el emplazamiento de Kemps Creek. Según los términos del AFL, con la excepción de las obras de acondicionamiento que serán realizadas por Silk, ESR es responsable de la construcción y de los costes de construcción asociados de los almacenes.

El contrato de arrendamiento a largo plazo comenzará tras la finalización práctica, que está prevista para el 2HCY24.