Stockland (ASX:SGP) está planeando adquisiciones en el sector de las comunidades de arrendamiento de terrenos. Pero eso no quiere decir que la empresa, que cotiza en bolsa con un valor de 11.000 millones de dólares, esté a punto de comprar Serenitas: se entiende que se ha alejado de esa oportunidad por el momento. Las conversaciones exclusivas entre Pacific Equity Partners y Serenitas no fructificaron en un acuerdo.

Serenitas es propiedad del fondo soberano de Singapur GIC y ha estado en el mercado a través del banco de inversión Goldman Sachs. Se entiende que Stockland presentó una oferta por el negocio el año pasado, pero lo que se entiende en el mercado es que estaba por debajo de las expectativas de precio del vendedor. La empresa que una vez vio el mérito en una estrategia de diversificación está reduciendo cada vez más su enfoque a "camas y cobertizos", como lo demuestran los comentarios del consejero delegado Tarun Gupta en la Conferencia Macquarie Australia en Sydney.

Es un alejamiento de la estrategia de las "tres R" de Stockland en el pasado, cuando se concentraba en residencial, jubilación y minorista bajo la dirección anterior. Dirigiéndose a una sala repleta de participantes en la conferencia, el Sr. Gupta dijo que la empresa disponía de capital para el crecimiento inorgánico en logística y residencial, en particular las comunidades de arrendamiento de terrenos. No quiso dar más detalles sobre las oportunidades inorgánicas que tiene a la vista.

Pero al margen, dijo que el enfoque para el crecimiento en logística era más orgánico, y añadió que la empresa no competiría por la cartera logística de Logos, de 3.000 millones de dólares, en el mercado a través de Jarden y Cushman and Wakefield, que The Australian reveló que estaba en venta en marzo.