Summit Industrial Income REIT ha anunciado que ha renunciado a las condiciones y adquirirá una cartera de propiedades de clase A de 174.790 pies cuadrados, bien situada en el submercado GTA de Mississauga, Ontario. Summit pagará 59,3 millones de dólares por la cartera, por debajo del coste de reposición, generando una tasa de capitalización creciente de aproximadamente el 4,9%. El cierre está previsto para finales de junio de 2022 o antes.

La adquisición se financiará con el efectivo disponible procedente de actividades de financiación recientes. La cartera consta de un moderno edificio logístico de clase A de 104.000 pies cuadrados, y el resto consiste en espacios de oficinas flexibles de clase A situados en un centro logístico de primera categoría en el mercado del oeste de la GTA, cerca de la serie 400 de autopistas, del aeropuerto internacional Pearson y de numerosos servicios comerciales y minoristas. El edificio logístico cuenta con techos de 28 pies de altura, trece puertas de carga, incluida una puerta drive-in, y un pequeño edificio de oficinas.

El edificio logístico será alquilado al 100% por el vendedor de la cartera, un negocio de transporte, almacenamiento y cumplimiento internacional, por un plazo de diez años con incrementos de alquiler del 3,5% anual.