(Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd dijo el miércoles que firmó tres nuevos contratos de arrendamiento con una prima ponderada combinada del 40% sobre el alquiler de paso anterior, destacando la "fuerte demanda de los ocupantes" de espacio para almacenes industriales y minoristas.

El inversor inmobiliario comercial con sede en Londres dijo que Webcon, un proveedor de piezas de automóviles, acordó una renovación del contrato de arrendamiento de cinco años para la Unidad 1 en el Polígono Industrial Dolphin en Sunbury-on-Thames, Surrey. El nuevo contrato de arrendamiento aumenta los ingresos anuales por alquiler de la unidad en un 63%, hasta 155.000 libras esterlinas, explicó UK Commercial Property.

Además, la empresa firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años sin solución de continuidad para la unidad 111 de Emerald Park, en Bristol, por una renta de 92.022 GBP anuales, incluido un periodo de nueve meses sin alquiler, lo que supone un aumento del 21% respecto a la renta de paso anterior.

Por último, Kentucky Fried Chicken firmó la renovación del contrato de arrendamiento por 20 años de la unidad 4 del Trafford Retail Park de Manchester, con una renta anual de 83.580 GBP, un 17% más que la renta de paso anterior.

Will Fulton, gestor del fondo UK Commercial Property REIT de abrdn, declaró: "A pesar de la actual incertidumbre económica, resulta alentador comprobar que el boyante mercado de ocupantes de estos activos sigue impulsando el impresionante ritmo de arrendamientos que hemos logrado en los últimos meses y nos permite captar progresivamente el importante potencial de reversión de nuestra cartera. Estos últimos alquileres se acordaron con una prima significativa respecto a las rentas pasadas anteriores y reafirman la fortaleza de nuestros activos de alta calidad y bien situados, diversificados por sectores y ubicaciones. Nuestro experto equipo de gestión de activos seguirá extrayendo valor de toda nuestra cartera mientras impulsamos los ingresos por alquileres en nombre de los accionistas."

Las acciones de UK Commercial Property REIT bajaban un 0,5% a 50,87 peniques cada una en Londres el miércoles por la mañana.

Por Tom Budszus, periodista de Alliance News

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