(Alliance News) - Urban Logistics REIT PLC afirmó el jueves que está "bien preparada" para aumentar finalmente su dividendo, tras oscilar de nuevo hacia los beneficios en el año que acaba de terminar.

En el ejercicio cerrado el 31 de marzo, el fondo de inversión inmobiliaria en logística centrado en el Reino Unido registró un beneficio antes de impuestos de 24,7 millones de GBP, lo que supone un giro desde las pérdidas de 82,7 millones de GBP del año anterior.

Los ingresos netos por alquileres ascendieron a 57,4 millones de GBP desde los 53,0 millones de GBP, atribuidos a un año completo de ingresos procedentes de activos adquiridos el año anterior, así como a una "importante actividad de gestión de activos".

Los beneficios ajustados, sin embargo, se mantuvieron prácticamente planos, con una caída de los beneficios ajustados por acción a 6,89 peniques desde los 6,93 peniques del año anterior. Urban Logistics señaló el impacto de los mayores costes por intereses derivados de un año completo de intereses de la deuda contraída el año anterior, así como de unos tipos de interés más altos.

La empresa declaró un dividendo de 7,60 peniques por acción, sin cambios respecto al año anterior.

De cara al futuro, Urban Logistics ofreció una perspectiva optimista, señalando que las oportunidades "deberían surgir una vez más" a medida que descienda la inflación.

"La cartera ha funcionado bien a lo largo del ciclo inmobiliario, y estamos bien preparados para aumentar los beneficios, lo que nos permitirá mantener y, en última instancia, aumentar el dividendo. Seguimos creyendo que nuestras acciones cotizan a un valor que no refleja ni la demanda de los inmuebles subyacentes ni el rendimiento operativo de la empresa, y creemos que hay un importante recorrido al alza por capturar en los próximos años", afirmó el presidente Nigel Rich.

Las acciones de Urban Logistics REIT cotizaban un 0,3% al alza, a 122,81 peniques cada una, en Londres el jueves por la mañana.

Por Holly Beveridge, reportera sénior de Alliance News

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